Berlín: prenajať, či kúpiť v 2026? Bod zlomu
Berlín prenájom vs kúpa 2026: jasný rozhodovací rámec, bod zlomu podľa obvodov a prečo nemecká ochrana nájomníkov mení výpočet oproti zvyšku EÚ.
Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Prehľad
Dieses **beeindruckende Einfamilienhaus** mit 5 Zimmern und einer Wohnfläche von **164 m²** bietet Ihrer Familie auf einem großzügigen Grundstück in begehrter Lage von Pankow viel Raum zur Entfaltung. Der durchdachte Grundriss schafft eine harmonische Verbindung von Gemeinschaftsbereichen und privaten Rückzugsorten.
Im Erdgeschoss empfängt Sie ein offener und heller Wohn- und Essbereich, der das Herzstück des Hauses bildet. Hier finden Sie genügend Platz zum Kochen, Lachen und Zusammensein. Ein vielseitig nutzbares Gästezimmer, das sich auch ideal als Büro eignet, sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC runden das Angebot im Erdgeschoss ab.
**Highlights:** * **164 m² Wohnfläche** * **5 Zimmer** * **Großzügiger Wohn- und Essbereich** * **Elternschlafzimmer mit Ankleide** * **Familienbad im Obergeschoss**
Das Obergeschoss ist der Ruhepol für die ganze Familie. Das Elternschlafzimmer verfügt über eine eigene Ankleide, während zwei weitere helle Kinderzimmer viel Platz zum Spielen und Lernen bieten. Das großzügige Familienbad verspricht Entspannung nach einem langen Tag.
Das Haus wird inklusive Grundstück verkauft. Die Beschreibung "Stadtvilla 12.2" deutet auf einen modernen Baustil hin, der Komfort und Ästhetik vereint. OKAL, ein Unternehmen mit über 90 Jahren Erfahrung, steht für **Nachhaltigkeit, Innovation und Verlässlichkeit** und garantiert höchste Qualitätsstandards.
Die Lage in Pankow bietet eine gute Infrastruktur und Lebensqualität. Dieses Haus schafft Freiraum für jedes Familienmitglied und ist eine Investition in Ihre Zukunft.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 3 hodinami
Aktualizované 27. augusta 2026
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Dieses beeindruckende Einfamilienhaus mit 5 Zimmern und einer Wohnfläche von 164 m² bietet Ihrer Familie auf einem großzügigen Grundstück in begehrter Lage von Pankow viel Raum zur Entfaltung. Der durchdachte Grundriss schafft eine harmonische Verbindung von Gemeinschaftsbereichen und privaten Rückzugsorten.
Im Erdgeschoss empfängt Sie ein offener und heller Wohn- und Essbereich, der das Herzstück des Hauses bildet. Hier finden Sie genügend Platz zum Kochen, Lachen und Zusammensein. Ein vielseitig nutzbares Gästezimmer, das sich auch ideal als Büro eignet, sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC runden das Angebot im Erdgeschoss ab.
Highlights:
Das Obergeschoss ist der Ruhepol für die ganze Familie. Das Elternschlafzimmer verfügt über eine eigene Ankleide, während zwei weitere helle Kinderzimmer viel Platz zum Spielen und Lernen bieten. Das großzügige Familienbad verspricht Entspannung nach einem langen Tag.
Das Haus wird inklusive Grundstück verkauft. Die Beschreibung "Stadtvilla 12.2" deutet auf einen modernen Baustil hin, der Komfort und Ästhetik vereint. OKAL, ein Unternehmen mit über 90 Jahren Erfahrung, steht für Nachhaltigkeit, Innovation und Verlässlichkeit und garantiert höchste Qualitätsstandards.
Die Lage in Pankow bietet eine gute Infrastruktur und Lebensqualität. Dieses Haus schafft Freiraum für jedes Familienmitglied und ist eine Investition in Ihre Zukunft.