Historisches Einfamilienhaus in Treptow-Köpenick: Potenzialreich und wertermittelt

Dieses Einfamilienhaus in **Treptow-Köpenick** wurde ursprünglich um **1930** erbaut und im Jahr **1982** umgebaut und erweitert. Es erstreckt sich über eine Etage, mit einem ausgebauten Dachgeschoss und einem teilunterkellerten Bereich.

Das Haus befindet sich in einem Zustand, der eine umfassende Sanierung erfordert, da die Kosten für die Mängelbeseitigung den Gebäuderestwert übersteigen. Der ausgewiesene Kaufpreis entspricht dem Verkehrswert, der vom Gericht ermittelt wurde und sich primär am Bodenwert orientiert.

**Wichtige Merkmale:** * Baujahr: ca. 1930 * Umbau/Erweiterung: ca. 1982 * Grundstücksfläche: 1.126 m² * Lage: Treptow-Köpenick * Kein Makler- und Notarkosten anfallen

Das Objekt wird im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten. Ein Vorabkauf ist in vielen Fällen möglich. Der Zuschlag kann bereits ab 50% des Verkehrswertes erfolgen. Der angegebene Kaufpreis ist der gerichtlich ermittelte Verkehrswert. Ein Energieausweis ist bei Erwerb durch Versteigerung nicht erforderlich.

Die Immobilie bietet eine seltene Gelegenheit, auf einem großen Grundstück in einer begehrten Lage von Berlin-Treptow-Köpenick ein Projekt nach eigenen Vorstellungen zu realisieren. Die Lage zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur und Anbindung aus.