Neubau-Bungalow in Treptow-Köpenick: Leben auf einer Ebene

Erleben Sie ein neues Lebensgefühl in diesem geplanten Bungalow in Berlin Treptow-Köpenick. Auf ca. **110 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept, das **barrierefreies Wohnen auf einer Ebene** mit genügend Rückzugsmöglichkeiten verbindet. Der **Effizienzhaus 40 QNG Standard** und die geplante **Luft-Wasser-Wärmepumpe** mit Fußbodenheizung versprechen höchsten Wohnkomfort und niedrige Energiekosten.

**Überblick:** Dieser moderne Bungalow ist ideal für alle, die Wert auf Komfort und Funktionalität legen. Die Planung sieht vier Zimmer vor, darunter drei Schlafzimmer, die flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Das großzügige Raumangebot ermöglicht ein harmonisches Miteinander und individuelle Entfaltungsmöglichkeiten.

**Innenbereich:** Der Grundriss überzeugt durch eine klare Gliederung. Offene Gemeinschaftsbereiche laden zum Kochen, Essen und Verweilen ein, während die privaten Räume Ruhe und Erholung bieten. Die individuelle Grundrissplanung erlaubt eine Anpassung an Ihre persönlichen Bedürfnisse, soweit technisch und baurechtlich möglich. Auch die Küchenplanung erfolgt nach Ihren Wünschen.

**Ausstattung:** * Geplante Fußbodenheizung mit Luft-Wasser-Wärmepumpe * Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung * Moderne Gebäudehülle, Photovoltaikanlage und Batteriespeicher * Effizienzhaus 40 QNG Standard (geplant) * Individuelle Bemusterung von Bodenbelägen, Innentüren und Sanitärelementen * Digitales Living Haus Bau-Cockpit

**Lage:** Das Grundstück mit ca. **481 m² Fläche** befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Berlin Treptow-Köpenick. Die ebenerdige Bauweise und die durchdachte Raumaufteilung machen diesen Bungalow zu einem langfristigen Zuhause, das sich an verschiedene Lebensphasen anpassen lässt. Die Errichtung ist für **2027** vorgesehen.