Ihr Traum-Bungalow: Modernes Wohnen auf einer Ebene in Pankow

Entdecken Sie ein neues Wohngefühl in diesem geplanten Bungalow im beliebten Berliner Ortsteil Pankow. Auf ca. **100 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept, das Komfort und Funktionalität auf einer Ebene vereint. Dieser Neubau ist ideal für Familien, Paare oder als repräsentativer Wohnsitz mit Platz für Homeoffice.

Das Innere des Bungalows besticht durch einen offenen Wohnbereich, der Gemeinschaft und Privatsphäre harmonisch verbindet. **Zwei Schlafzimmer** und ein modernes Badezimmer bieten ausreichend Rückzugsmöglichkeiten. Die individuelle Grundrissplanung erlaubt es Ihnen, die Aufteilung nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten, im Rahmen der baurechtlichen Möglichkeiten.

**Besonderheiten:** * Ebenerdiges Wohnen ohne Treppen * Individuelle Grundrissgestaltung möglich * Moderne Haustechnik und hochwertige Sanitärausstattung * Energieeffizienzklasse A++ (geplant) * Photovoltaikanlage und Batteriespeicher * Digitales Bau-Cockpit und individuelle Küchenplanung

Das Projekt legt Wert auf **zeitgemäßen, energieeffizienten Komfort**. Geplant sind eine Fußbodenheizung mit Luft-Wasser-Wärmepumpe, die Nutzung von Umweltwärme und Strom sowie eine Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher. Mit einem geplanten Energiebedarf von nur 18 kWh/m²/Jahr und der Effizienzhaus 40 QNG-Norm setzen Sie auf Nachhaltigkeit.

Das Objekt befindet sich in **Pankow**, einem gewachsenen Berliner Ortsteil, der eine gute Infrastruktur mit ruhigem Wohnen verbindet. Ein **616 m² großes Grundstück** gehört zum Projekt, das Raum für den Bungalow und attraktive Außenbereiche bietet. Der Gesamtpreis für Haus und Grundstück beträgt **620.865 EUR**.