Dáta z trhu a ceny8 min čítania
Berlín: prenajať, či kúpiť v 2026? Bod zlomu
Berlín prenájom vs kúpa 2026: jasný rozhodovací rámec, bod zlomu podľa obvodov a prečo nemecká ochrana nájomníkov mení výpočet oproti zvyšku EÚ.
Peter Marci
Gemütliches 1-Zimmer-Apartment in ruhiger Lage von Straubing
Straubing, Bundesrepublik Deutschland
350 €
12 €/m²
1
izby
29.3
m²
8/8
podlažie
1
izby
29.3
m²
8/8
podlažie
B
Energia
Dobrý
Stav
Olejové
Kúrenie
Balkón
Vybavenie
Ďalšie v Straubing
116 ďalších v Straubing →Obhliadka
Naplánovať obhliadku
Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Hlavné prednosti
Kľúčové parametre
Dispozícia:1+kk
Izby:1
Rok výstavby:1972
Stav:Dobrý
Energia:B
Výťah
Popis
Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 8. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1972 und bietet auf ca. **29,3 m²** Wohnfläche ein gemütliches Zuhause.
Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung, die einen Wohn-/Schlafbereich, eine praktische Küchenzeile und ein Duschbad/WC umfasst. Ein schöner Balkon lädt zum Verweilen ein und bietet zusätzlichen Freiraum im Freien. Ein Kellerabteil rundet das Angebot ab.
**Wichtige Merkmale im Überblick:** * Ca. **29,3 m²** Wohnfläche * **1 Zimmer** mit Küchenzeile * Heller **Balkon** * Kellerabteil vorhanden * **Verfügbar ab 01.10.2026 oder 01.11.2026**
Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend von Straubing-Süd. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar, und der Stadtplatz ist nur etwa 2 km entfernt und gut angebunden.
Die Universitätsstadt Straubing bietet eine hohe Lebensqualität mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und einem Klinikum. Ein ideales Umfeld für Singles, die eine praktische und gut gelegene Unterkunft suchen.
Parametre
Všetky údaje
Budova
Poschodie:8 / 8
Kúrenie:Olejové
Vybavenie
Balkón
Pivnica
Podmienky prenájmu
K dispozícii od:1. 10. 2026
Mesačné poplatky:110 €
Kaucia:700 €
Minimálny prenájom:12 mesiacov
Lokalita
Čo je v okolí
Skóre
Seeki Score
Kvalita lokality
36/100🚇
8Doprava
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
🏪
14Vybavenosť
Obchody, lekárne a služby
👨👩👧
6Rodina
Školy, parky a ihriská
🚶
12Pešia dostupnosť
Priateľskosť ulíc pre chodcov
🎭
0Kultúra
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
🔇
100Hlučnosť
Úroveň hluku v okolí (EEA)
🌊
100Riziko záplav
Klasifikácia záplavovej zóny
📈
100Ekonomická situácia
Regionálny HDP a zamestnanosť
🌬️
N/AKvalita ovzdušia
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
🌳
N/AZeleň
Parky a zelené plochy v okolí
Kvalita inzerátu
BÚplnosť
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
68
Popis
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
90
Fotografie
Počet fotografií nehnuteľnosti
0
Aktuálnosť
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
100
Pridané minulý týždeň
Aktualizované 25. augusta 2026
Trh
Cena a trh
História cien
350 €· 12 €/m²17. 8. 2026
Ponúknuté na prenájomVývoj trhu
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
Inzerát aj na
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Immowelt350 €
Z blogu Seeki
Peter Marci
Prenájom8 min čítania
Čo si prenajmete za 1 000 € mesačne naprieč Európou
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Peter Marci
Sprievodcovia kúpou12 min čítania
Kúpa nehnuteľnosti v Česku pre Nemcov
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Peter Marci
Dáta z trhu a ceny11 min čítania
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe (2026)
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Peter Marci
Sprievodcovia kúpou11 min čítania
Kúpa nehnuteľnosti v Rakúsku pre Nemcov
Nemci kupujú v Rakúsku rovnoprávne, lenže pravidlá pre rekreačné bývanie v Tirolsku, Salzbursku a Vorarlbersku hryzú tvrdo. Náklady, financovanie a dane proti Nemecku.
Peter Marci
Dáta z trhu a ceny12 min čítania
Ceny nehnuteľností: 30 miest Európy, Q3 2026
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Peter Marci
Dáta z trhu a ceny9 min čítania
Čo kúpite za 200 000 € naprieč Európou
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Peter Marci
Predaj a realitné kancelárie12 min čítania
Koľko stojí predaj nehnuteľnosti v Nemecku
Polovičná provízia podľa zákona z roku 2020, energetický certifikát, výmaz záložného práva, desaťročná lehota: čo nemecký predávajúci naozaj platí.
Peter Marci
Sprievodcovia kúpou13 min čítania
Kúpa nehnuteľnosti v Taliansku z Nemecka či Rakúska
Nemeckí a rakúski kupujúci platia v Taliansku 9% registračnú daň z katastrálnej hodnoty, plus notára a makléra. Koľko kúpa naozaj stojí.
Peter Marci
Dáta z trhu a ceny7 min čítania
Renovované vs. pred rekonštrukciou: cenový rozdiel
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Peter Marci
Predaj a realitné kancelárie17 min čítania
Energetický certifikát pri predaji bytu v Európe
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Peter Marci
Múdrejšie vyhľadávanie11 min čítania
Ako hľadať nehnuteľnosti vo viacerých krajinách EÚ
Väčšina európskych portálov pokrýva jedinú krajinu. Ako porovnať mestá, ceny a jednotlivé inzeráty naprieč hranicami EÚ z jedného miesta.
Peter Marci