Stilvolle 1-Zimmer-Wohnung in bester Regensburger Altstadtlage

Diese **neuwertige 1-Zimmer-Wohnung** befindet sich in einer **exklusiven Innenstadtlage** von Regensburg, nur wenige Schritte von der Fußgängerzone entfernt. Sie vereint den Charme der historischen Altstadt mit dem Komfort eines modernen Neubaus.

**Übersicht** Die Wohnung besticht durch ein durchdachtes Raumkonzept und eine helle, freundliche Wohnatmosphäre auf ca. **37 m² Wohnfläche**. Sie ist ideal für Singles oder als Kapitalanlage.

**Interieur** Der Wohnbereich ist hell und freundlich gestaltet. Der Küchenbereich ist platzsparend und harmonisch integriert und bildet eine klare Abgrenzung zum Schlafbereich. Das moderne Badezimmer fügt sich stimmig in das Gesamtbild ein.

**Ausstattung** * Schallisolierte Decken und Wände * Energieeffizientes Gebäudekonzept * Dreifach verglaste Holzfenster * Aufzug vorhanden * Hochwertige Echtholzeingangstüren * Moderne und hochwertige Badausstattung * Westausgerichtete Fenster für viel Tageslicht

**Lage** Die Wohnung liegt im Herzen der Regensburger Altstadt, einem UNESCO-Welterbe. Zahlreiche Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle Einrichtungen sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, der Hauptbahnhof ist in kurzer Zeit erreichbar. Die nahegelegene Donau lädt zur Erholung ein.