Dáta z trhu a ceny8 min čítania
Berlín: prenajať, či kúpiť v 2026? Bod zlomu
Berlín prenájom vs kúpa 2026: jasný rozhodovací rámec, bod zlomu podľa obvodov a prečo nemecká ochrana nájomníkov mení výpočet oproti zvyšku EÚ.
Peter Marci
Modernes möbliertes Studio in Aschaffenburg – Ihr neues Zuhause!
Aschaffenburg, Bundesrepublik Deutschland
619 €
29 €/m²
1
izby
21
m²
1/1
podlažie
1
izby
21
m²
1/1
podlažie
A+
Energia
Novostavba
Stav
Pivnica
Vybavenie
Ďalšie v Aschaffenburg
46 ďalších v Aschaffenburg →Obhliadka
Naplánovať obhliadku
Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Hlavné prednosti
Kľúčové parametre
Dispozícia:1+kk
Izby:1
Rok výstavby:2019
Stav:Novostavba
Energia:A+
Zariadené
Garáž
Parkovanie
Popis
Dieses helle und modern ausgestattete Studio-Apartment befindet sich in einem Neubau in zentraler Lage von Aschaffenburg.
**Überblick** Das ca. 21m² große Apartment liegt im 1. Obergeschoss und ist ideal für Singles oder Berufstätige. Es wird **voll möbliert** vermietet und bietet somit eine sofort bezugsfertige Wohnlösung.
**Innenausstattung** Das Apartment verfügt über einen hochwertigen Design-PVC-Boden. Der Wohnraum ist clever aufgeteilt und beinhaltet eine praktische Single-Küche mit Kühlschrank (inkl. Tiefkühlfach), Mikrowelle mit Grillfunktion und zwei Cerankochfeldern. Ein Essplatz, ein Schreibtisch, ein Einzelbett mit Nachttisch sowie ein Kleiderschrank mit zusätzlichen Stauräumen und ein TV sind ebenfalls vorhanden. Das Badezimmer ist mit einer großzügigen, ebenerdigen Dusche und einem WC ausgestattet.
**Ausstattung & Extras** * Voll möbliert * Design-PVC-Boden * Ebenerdige Dusche * Optional: Tiefgaragenstellplatz (60€/Monat) oder Außenstellplatz (30€/Monat) * Waschmaschinen und Trockner im Keller (kostenpflichtige App-Nutzung) * WLAN kann für 22€/Monat hinzugebucht werden * E-Ladestation in fußläufiger Nähe
**Lage** Die Wohnung befindet sich in Aschaffenburg mit exzellenter Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, ein Bäcker und Gastronomie (McDonalds) sind bequem zu Fuß erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Parametre
Všetky údaje
Budova
Poschodie:1 / 1
Vybavenie
Pivnica
Garáž
Parkovanie
Podmienky prenájmu
Kaucia:1 238 €
Minimálny prenájom:90 mesiacov
Len nefajčiari:Áno
Lokalita
Čo je v okolí
Skóre
Seeki Score
Kvalita lokality
85/100🚇
77Doprava
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
🏪
77Vybavenosť
Obchody, lekárne a služby
👨👩👧
92Rodina
Školy, parky a ihriská
🚶
94Pešia dostupnosť
Priateľskosť ulíc pre chodcov
🎭
80Kultúra
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
🌬️
70Kvalita ovzdušia
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
🔇
100Hlučnosť
Úroveň hluku v okolí (EEA)
🌊
100Riziko záplav
Klasifikácia záplavovej zóny
📈
100Ekonomická situácia
Regionálny HDP a zamestnanosť
🌳
N/AZeleň
Parky a zelené plochy v okolí
Kvalita inzerátu
B+Úplnosť
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
67
Popis
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
100
Fotografie
Počet fotografií nehnuteľnosti
55
Pridané pred 2 mesiacmi
Aktualizované 22. júna 2026
Trh
Cena a trh
História cien
619 €· 29 €/m²22. 6. 2026
Ponúknuté na prenájomVývoj trhu
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
Inzerát aj na
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Immowelt619 €
Chcete sa prísť pozrieť?
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Z blogu Seeki
Peter Marci
Prenájom8 min čítania
Čo si prenajmete za 1 000 € mesačne naprieč Európou
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Peter Marci
Sprievodcovia kúpou12 min čítania
Kúpa nehnuteľnosti v Česku pre Nemcov
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Peter Marci
Dáta z trhu a ceny11 min čítania
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe (2026)
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Peter Marci
Sprievodcovia kúpou11 min čítania
Kúpa nehnuteľnosti v Rakúsku pre Nemcov
Nemci kupujú v Rakúsku rovnoprávne, lenže pravidlá pre rekreačné bývanie v Tirolsku, Salzbursku a Vorarlbersku hryzú tvrdo. Náklady, financovanie a dane proti Nemecku.
Peter Marci
Dáta z trhu a ceny12 min čítania
Ceny nehnuteľností: 30 miest Európy, Q3 2026
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Peter Marci
Dáta z trhu a ceny9 min čítania
Čo kúpite za 200 000 € naprieč Európou
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Peter Marci
Predaj a realitné kancelárie12 min čítania
Koľko stojí predaj nehnuteľnosti v Nemecku
Polovičná provízia podľa zákona z roku 2020, energetický certifikát, výmaz záložného práva, desaťročná lehota: čo nemecký predávajúci naozaj platí.
Peter Marci
Sprievodcovia kúpou13 min čítania
Kúpa nehnuteľnosti v Taliansku z Nemecka či Rakúska
Nemeckí a rakúski kupujúci platia v Taliansku 9% registračnú daň z katastrálnej hodnoty, plus notára a makléra. Koľko kúpa naozaj stojí.
Peter Marci
Dáta z trhu a ceny7 min čítania
Renovované vs. pred rekonštrukciou: cenový rozdiel
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Peter Marci
Predaj a realitné kancelárie17 min čítania
Energetický certifikát pri predaji bytu v Európe
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Peter Marci
Múdrejšie vyhľadávanie11 min čítania
Ako hľadať nehnuteľnosti vo viacerých krajinách EÚ
Väčšina európskych portálov pokrýva jedinú krajinu. Ako porovnať mestá, ceny a jednotlivé inzeráty naprieč hranicami EÚ z jedného miesta.
Peter Marci