Kúpa bývania v Španielsku z Holandska
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Weena 245, Rotterdam, Nederland
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Ontdek dit **uitzonderlijke appartement** van 151 m² op de 22e verdieping van de iconische Weenatoren, gelegen in het bruisende hart van Rotterdam. Met een **adembenemend panoramisch uitzicht** over de stad, biedt deze woning een ongeëvenaard luxe woonervaring.
**Interieur & Luxe**: Stap binnen in een ruime hal met toegang tot alle vertrekken. De riante woonkamer, baadt in natuurlijk licht dankzij de grote raampartijen, biedt een spectaculair uitzicht. De hoogwaardige PVC visgraatvloer, doorlopend in de gehele woning, zorgt voor een uniforme en luxe uitstraling. De moderne open keuken is volledig uitgerust met inbouwapparatuur, perfect voor de thuiskok. Dit appartement beschikt over **drie royale slaapkamers**, waarvan de master bedroom een indrukwekkende walk-in-closet heeft. De luxe badkamer is een oase van rust, afgewerkt met Spaans natuursteen en voorzien van een ligbad, ruime inloopdouche, dubbele wastafel en hoogwaardige sanitair. Een apart toilet en een praktische wasruimte maken het interieur compleet.
**Voorzieningen**: Het appartement is voorzien van stadsverwarming en volledig dubbele beglazing. Er is een **aparte berging** op de 22e etage voor extra opslag. Een **verplichte parkeerplaats** is te huur voor € 206,68 per maand, wat zorgt voor optimaal gemak in de stad.
**Locatie**: Gelegen in de levendige CS Kwartier wijk, geniet je van de dynamiek van de stad met alle voorzieningen binnen handbereik. De Witte de Withstraat, Lijnbaan, Centraal Station, musea, theaters en diverse eetgelegenheden liggen op loopafstand. Dit is de **perfecte uitvalsbasis** voor wie het stadsleven ten volle wil ervaren.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Regionálny HDP a zamestnanosť
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané pred 4 mesiacmi · 3 zobrazení
Aktualizované 17. apríla 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Čo obnáša súkromný predaj holandského domu: obmedzenie hlavného portálu, energetický certifikát, ktorý potrebujete najskôr, cena provízie a kde inzerovať.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Ontdek dit uitzonderlijke appartement van 151 m² op de 22e verdieping van de iconische Weenatoren, gelegen in het bruisende hart van Rotterdam. Met een adembenemend panoramisch uitzicht over de stad, biedt deze woning een ongeëvenaard luxe woonervaring.
Interieur & Luxe: Stap binnen in een ruime hal met toegang tot alle vertrekken. De riante woonkamer, baadt in natuurlijk licht dankzij de grote raampartijen, biedt een spectaculair uitzicht. De hoogwaardige PVC visgraatvloer, doorlopend in de gehele woning, zorgt voor een uniforme en luxe uitstraling. De moderne open keuken is volledig uitgerust met inbouwapparatuur, perfect voor de thuiskok. Dit appartement beschikt over drie royale slaapkamers, waarvan de master bedroom een indrukwekkende walk-in-closet heeft. De luxe badkamer is een oase van rust, afgewerkt met Spaans natuursteen en voorzien van een ligbad, ruime inloopdouche, dubbele wastafel en hoogwaardige sanitair. Een apart toilet en een praktische wasruimte maken het interieur compleet.
Voorzieningen: Het appartement is voorzien van stadsverwarming en volledig dubbele beglazing. Er is een aparte berging op de 22e etage voor extra opslag. Een verplichte parkeerplaats is te huur voor € 206,68 per maand, wat zorgt voor optimaal gemak in de stad.
Locatie: Gelegen in de levendige CS Kwartier wijk, geniet je van de dynamiek van de stad met alle voorzieningen binnen handbereik. De Witte de Withstraat, Lijnbaan, Centraal Station, musea, theaters en diverse eetgelegenheden liggen op loopafstand. Dit is de perfecte uitvalsbasis voor wie het stadsleven ten volle wil ervaren.