Kúpa bývania v Španielsku z Holandska
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Markt 15, Sluis, Nederland
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
We heten u van harte welkom aan de Markt 15 in IJzendijke. Een verrassend ruime en karakteristieke tussenwoning met fijne indeling en een heerlijk diepe tuin op het zuiden midden in het centrum van IJzendijke. Met maar liefst vier slaapkamers, moderne badkamer en zijn goed onderhouden staat (gerenoveerd in 2021) combineert deze woning karakter, comfort én een fijne ligging. Dit is werkelijk een unieke kans voor wie op zoek is naar een instapklare gezinswoning in een sfeervolle omgeving.
IJzendijke is een gezellig stadje met een rijk historisch karakter en een hechte gemeenschap. Markt 15 ligt letterlijk aan het plein, waardoor u kunt genieten van het uitzicht én van het gemak: winkels, horeca en basisschool zijn allemaal op loopafstand. Ook bent u binnen enkele minuten op de uitvalswegen richting Breskens, Terneuzen of België.
Indeling Begane grond: U betreedt de woning via de entree, waar u een toilet vindt. De hal geeft u direct toegang tot de sfeervolle keuken voorzien koelkast, vaatwasser en gasfornuis. De grote raampartijen zorgen hier voor een overvloed aan natuurlijk licht. Vanuit de keuken heeft u meteen toegang tot de royale woonkamer met eethoek uitgerust met pelletkachel met nieuwe dubbelwandige pijpen. Middels schuifpui kunt u vanuit de woonkamer direct de achtertuin betreden. Onder de opgaande trap vindt u de kelder.
Eerste verdieping: Via opgaande trap bereikt u de lichte, royale overloop. De eerste verdieping omvat twee ruime slaapkamers, moderne badkamer voorzien van dubbel wastafelmeubel, douche, toilet en wasmachineaansluiting. Verder vindt u hier een dressing, kastruimte en de trap naar de tweede verdieping.
Tweede verdieping: De tweede verdieping is uitgerust met twee slaapkamers. Vanuit één van de slaapkamers heeft u toegang tot het plat dak.
Buitenruimte: De diepe achtertuin met terras en gazon is een absoluut pluspunt. Gelegen op het zuiden, biedt deze plek zon van 's ochtends tot 's avonds. Met uitzicht op de kerk geniet u hier van uw koffie in de ochtendzon of een barbecue met vrienden in de zomer. Achterin staat een houten berging wat zeer praktisch is voor zaken als fietsen of tuingereedschap.
Bijzonderheden: - Karakteristieke tussenwoning in hartje IJzendijke; - Gerenoveerd in 2021; - Lichte, royale keuken en woonkamer met pelletkachel; - Vier slaapkamers; - Diepe tuin op het zuiden.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 5 mesiacmi
Aktualizované 5. apríla 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Čo obnáša súkromný predaj holandského domu: obmedzenie hlavného portálu, energetický certifikát, ktorý potrebujete najskôr, cena provízie a kde inzerovať.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
We heten u van harte welkom aan de Markt 15 in IJzendijke. Een verrassend ruime en karakteristieke tussenwoning met fijne indeling en een heerlijk diepe tuin op het zuiden midden in het centrum van IJzendijke. Met maar liefst vier slaapkamers, moderne badkamer en zijn goed onderhouden staat (gerenoveerd in 2021) combineert deze woning karakter, comfort én een fijne ligging. Dit is werkelijk een unieke kans voor wie op zoek is naar een instapklare gezinswoning in een sfeervolle omgeving.
IJzendijke is een gezellig stadje met een rijk historisch karakter en een hechte gemeenschap. Markt 15 ligt letterlijk aan het plein, waardoor u kunt genieten van het uitzicht én van het gemak: winkels, horeca en basisschool zijn allemaal op loopafstand. Ook bent u binnen enkele minuten op de uitvalswegen richting Breskens, Terneuzen of België.
Indeling Begane grond: U betreedt de woning via de entree, waar u een toilet vindt. De hal geeft u direct toegang tot de sfeervolle keuken voorzien koelkast, vaatwasser en gasfornuis. De grote raampartijen zorgen hier voor een overvloed aan natuurlijk licht. Vanuit de keuken heeft u meteen toegang tot de royale woonkamer met eethoek uitgerust met pelletkachel met nieuwe dubbelwandige pijpen. Middels schuifpui kunt u vanuit de woonkamer direct de achtertuin betreden. Onder de opgaande trap vindt u de kelder.
Eerste verdieping: Via opgaande trap bereikt u de lichte, royale overloop. De eerste verdieping omvat twee ruime slaapkamers, moderne badkamer voorzien van dubbel wastafelmeubel, douche, toilet en wasmachineaansluiting. Verder vindt u hier een dressing, kastruimte en de trap naar de tweede verdieping.
Tweede verdieping: De tweede verdieping is uitgerust met twee slaapkamers. Vanuit één van de slaapkamers heeft u toegang tot het plat dak.
Buitenruimte: De diepe achtertuin met terras en gazon is een absoluut pluspunt. Gelegen op het zuiden, biedt deze plek zon van 's ochtends tot 's avonds. Met uitzicht op de kerk geniet u hier van uw koffie in de ochtendzon of een barbecue met vrienden in de zomer. Achterin staat een houten berging wat zeer praktisch is voor zaken als fietsen of tuingereedschap.
Bijzonderheden: