Kúpa bývania v Španielsku z Holandska
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Willemserf 5, Eemnes, Nederland
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Op zoek naar een ruime en lichte gezinswoning in het charmante Eemnes? Dit uitgebouwde huis met **5 slaapkamers** ligt aan een rustig pleintje, ideaal voor gezinnen met kinderen.
**Overview** Dit instapklare woonhuis biedt ca. **151 m² woonoppervlak** en is gelegen in een groene, kindvriendelijke woonwijk. De woning is door de jaren heen goed onderhouden en uitgebouwd, wat zorgt voor veel leefruimte en een prettige lichtinval.
**Interieur** De begane grond beschikt over een sfeervolle woonkamer met open haard, een moderne open keuken met inbouwapparatuur en een uitgebouwde eetkamer met openslaande deuren naar de tuin. Een praktische bijkeuken biedt extra bergruimte. Op de eerste verdieping vindt u drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer met ligbad en inloopdouche. De tweede verdieping telt nog twee volwaardige slaapkamers, een voorzolder met wasmachineaansluiting en cv-ketel (2021), en veel bergruimte.
**Features** * **5 slaapkamers** * Uitgebouwde eetkamer met veel licht * Moderne keuken en badkamer * **Energielabel A** * Gelegen aan een speeltuintje * **Veel bergruimte** * **Eigen bijkeuken**
**Locatie** De woning is gelegen in het geliefde Eemnes, met scholen, winkels en sportfaciliteiten op korte afstand. De natuurgebieden zoals de Eempolder liggen letterlijk om de hoek voor recreatie. Uitstekende verbindingen met de A1 en A27 maken steden als Utrecht en Amsterdam goed bereikbaar.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Parky a zelené plochy v okolí
Regionálny HDP a zamestnanosť
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 2 mesiacmi
Aktualizované 24. júna 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Čo obnáša súkromný predaj holandského domu: obmedzenie hlavného portálu, energetický certifikát, ktorý potrebujete najskôr, cena provízie a kde inzerovať.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Op zoek naar een ruime en lichte gezinswoning in het charmante Eemnes? Dit uitgebouwde huis met 5 slaapkamers ligt aan een rustig pleintje, ideaal voor gezinnen met kinderen.
Overview Dit instapklare woonhuis biedt ca. 151 m² woonoppervlak en is gelegen in een groene, kindvriendelijke woonwijk. De woning is door de jaren heen goed onderhouden en uitgebouwd, wat zorgt voor veel leefruimte en een prettige lichtinval.
Interieur De begane grond beschikt over een sfeervolle woonkamer met open haard, een moderne open keuken met inbouwapparatuur en een uitgebouwde eetkamer met openslaande deuren naar de tuin. Een praktische bijkeuken biedt extra bergruimte. Op de eerste verdieping vindt u drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer met ligbad en inloopdouche. De tweede verdieping telt nog twee volwaardige slaapkamers, een voorzolder met wasmachineaansluiting en cv-ketel (2021), en veel bergruimte.
Features
Locatie De woning is gelegen in het geliefde Eemnes, met scholen, winkels en sportfaciliteiten op korte afstand. De natuurgebieden zoals de Eempolder liggen letterlijk om de hoek voor recreatie. Uitstekende verbindingen met de A1 en A27 maken steden als Utrecht en Amsterdam goed bereikbaar.