Ruime gezinswoning met dakterras in gewilde Rivierenbuurt

Deze charmante eengezinswoning in de populaire Rivierenbuurt van Amersfoort biedt een ideale combinatie van ruimte, comfort en een centrale ligging. Met een woonoppervlakte van **91 m²** en een perceeloppervlakte van **ongeveer 100 m²** (schatting gebaseerd op typische perceelgroottes voor dit type woning in de buurt, exacte afmetingen dienen ter plaatse te worden geverifieerd), is dit een perfecte gezinswoning.

**Indeling en Interieur** De woning beschikt over een lichte en ruime woonkamer met grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk lichtinval. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek, met openslaande deuren die toegang geven tot de diepe achtertuin. De functionele keuken is aan de achterzijde gesitueerd en biedt voldoende werkruimte. Op de begane grond bevinden zich tevens een praktische wasruimte, een separaat toilet en een ruime berging, wat zorgt voor extra gemak en opbergmogelijkheden.

**Slaapkamers en Buitenruimte** De woning telt maar liefst **vier volwaardige slaapkamers**, verdeeld over de eerste en tweede verdieping. Dit biedt flexibiliteit voor gezinsleden, een thuiswerkplek of hobbyruimte. De badkamer op de eerste verdieping is voorzien van een douche, wastafel en toilet. Een uniek kenmerk van deze woning is het **dakterras**, een heerlijke plek om te ontspannen en van de zon te genieten. De diepe achtertuin biedt eveneens volop ruimte voor buitenactiviteiten en tuinieren.

**Kenmerken** * **Woonoppervlakte**: 91 m² * **Aantal slaapkamers**: 4 * **Buitenruimte**: Diepe achtertuin en dakterras * **Extra ruimtes**: Aparte wasruimte en berging * **Locatie**: Centrale ligging in de Rivierenbuurt, Amersfoort * **Bouwjaar**: Onbekend (typisch jaren '30 wijk) * **Energielabel**: Niet gespecificeerd

**Locatie** Gelegen in de geliefde Rivierenbuurt, een karakteristieke jaren dertig wijk, profiteert u van een rustige woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Het centrum van Amersfoort en het NS-station zijn op korte afstand bereikbaar, evenals diverse winkels, horecagelegenheden, sportverenigingen en basisscholen. Deze woning biedt een uitstekende balans tussen rustig wonen en de levendigheid van de stad.