Sfeervol monumentaal 2-kamer appartement met terras in hartje Deventer

Dit sfeervolle **2-kamer appartement** is gelegen op de eerste verdieping van een **monumentaal pand** middenin de bruisende binnenstad van Deventer. Gelegen aan de Proosdijpassage, biedt het een unieke combinatie van rust en stedelijk gemak. Het appartement is onderdeel van een VvE die bestaat uit 7 eenheden en is gelegen in een gerenoveerd gebouw.

**Interieur** Bij binnenkomst in het appartement via de hal met videofooninstallatie, valt direct de sfeervolle en chique uitstraling op. De woonkamer beschikt over hoge ramen met ronde vensterbanken, een schouw met smeedijzeren haard en een hoog plafond, wat zorgt voor een grandeur uit het verleden. De open keuken is neutraal afgewerkt en praktisch gesitueerd. De ruime en lichte slaapkamer van circa **20 m²** biedt voldoende ruimte voor een groot bed en kasten. De aangrenzende badkamer is voorzien van witte/blauwe tegels, een wastafel en een inloopdouche. Hier bevindt zich ook de aansluiting voor de wasapparatuur en een elektrische boiler.

**Voorzieningen** * **Eigen berging** in de kelder * **Privé dakterras** van circa **10 m²** met uitzicht op de Lebuinuskerk * Hoge ramen met ronde vensterbanken en smeedijzeren hekjes * Smeedijzeren schouw met haard * Videofooninstallatie * Stadsverwarming * Aansluiting wasapparatuur in de badkamer

**Locatie** Het appartement is gelegen in de historische binnenstad van Deventer, met winkels en voorzieningen op loopafstand. De Proosdijpassage verbindt de Lange Bisschopstraat met de Stromarkt, nabij de bibliotheek. Het uitzicht vanuit de woonkamer wordt gedomineerd door een prachtige boom op de binnenplaats, en vanaf het dakterras is er zicht op de iconische Lebuinuskerk. Het appartement is bereikbaar via een trappenhuis (geen lift).

**Bijzonderheden** Het pand is een **Rijksmonument**. De VvE bijdrage bedraagt **€ 145,- per maand**, inclusief reservering voor onderhoud. Het gebouw is recent professioneel geschilderd. Het energielabel is **D**. Het appartement is **78 m²** groot en heeft een woonkamer met open keuken, een slaapkamer, een badkamer, een apart toilet en een dakterras.