Skip to main content
Karakteristiek grachtenpand met garage en tuin in hartje Kampen - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 50
Na predajDom

Karakteristiek grachtenpand met garage en tuin in hartje Kampen

Vloeddijk 112, Kampen, Nederland

1 250 000 €
5 144 €/m²
6
izby
243
0/3
podlažie
D
Energia
Po rekonštrukcii
Stav
Plynové
Kúrenie
278 m²
Plocha pozemku

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:6+
Izby:6
Rok výstavby:1900
Stav:Po rekonštrukcii
Energia:D
Parkovanie

Popis

Ontdek dit unieke rijksmonument aan de gracht van Kampen, een perfecte combinatie van historische charme en modern wooncomfort. Dit prachtige grachtenpand, met een woonoppervlakte van **circa 243 m²**, biedt een uitzonderlijke leefruimte.

**Interieur:** Bij binnenkomst ervaart u direct de rijke historie, met originele details zoals een tegelvloer, schouwen en sierplafonds. De woning is in **2021/2022 volledig verbouwd** en instapklaar. De begane grond beschikt over een sfeervolle woonkamer en een royale, luxe woonkeuken met eiland en hoogwaardige inbouwapparatuur. Openslaande deuren leiden naar de diepe stadstuin. Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers en een moderne badkamer. De tweede verdieping telt nog twee slaapkamers, een tweede badkamer en extra opbergruimte.

**Features:** * **5 slaapkamers** en 2 badkamers * Luxe woonkeuken met eiland en diverse inbouwapparatuur * **Royale stadstuin** met terras en veel privacy * **Garage voor 2 auto's** toegankelijk vanuit de tuin * Multifunctionele ruimte in de tuin (kantoor/hobbyruimte) * **8 zonnepanelen** (ca. 2250 kWh/jaar) en isolatie * Authentieke details zoals glas-in-lood en schouwen * C.V.-ketel Vaillant uit 2022

**Locatie:** Gelegen in het bruisende hart van Kampen, met winkels, horeca, scholen en het NS-station op loopafstand. Geniet van de rust en privacy van uw eigen grachtenpand, terwijl alle stadse voorzieningen binnen handbereik zijn. Een zeldzame kans om te wonen in een historisch pand met alle hedendaagse luxe en comfort.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Poschodie:0 / 3
Kúrenie:Plynové
Plocha pozemku:278 m²

Vybavenie

Balkón
Terasa
Záhrada(98 m²)
Parkovanie

Lokalita

Ulica:Vloeddijk 112
Mesto:Kampen
Kraj:Overijssel
Krajina:Nederland

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

29/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

0
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

0
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

0
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

0
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

0
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

100
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

94
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

N/A
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

A
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

73
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

100
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

100

Pridané minulý týždeň · 1 zobrazení

Aktualizované 17. júna 2026

Náklady

Financovanie

5 067 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.

Trh

Cena a trh

Načítavam finančné údaje...

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje — maklér potvrdí slot.