Ruime hoekwoning met energielabel A in Kampen

Ontdek deze charmante hoekwoning aan de Delta 7 in de populaire en kindvriendelijke wijk Onderdijks, Kampen. Deze **ideaal gelegen gezinswoning** biedt een perfecte combinatie van ruimte, comfort en energiezuinigheid.

**Interieur:** De woning beschikt over een lichte, tuingerichte woonkamer met een moderne keuken aan de voorzijde. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, oven, combimagnetron, vaatwasser, koel-vriescombinatie en een vlakschermafzuigkap. Een sfeervolle erker biedt een extra zit- of leesplek. De begane grond is voorzien van een **pvc vloer met vloerverwarming** voor optimaal comfort. Met **vier ruime slaapkamers** verdeeld over de eerste en tweede verdieping, is er voldoende ruimte voor het hele gezin, een thuiswerkplek of hobbyruimte. De badkamer op de eerste verdieping is compleet met een ligbad, inloopdouche en een tweede toilet. De tweede verdieping heeft een royale overloop met aansluitingen voor de wasmachine en toegang tot de vierde slaapkamer, die door een dakkapel veel licht en ruimte biedt.

**Kenmerken:** * **Woonoppervlakte van 141 m²** * Inhoud van circa 500 m³ * **Bouwjaar 2012** * **Energielabel A** * Volledig geïsoleerd met dubbel glas * Vloerverwarming op de begane grond * 1e en 2e verdieping grotendeels voorzien van rolluiken * CV-combiketel (Intergas Kombi Kompakt) * Perceeloppervlakte van 255 m²

**Locatie:** Gelegen in een rustige, groene wijk met nabijheid van scholen, winkels en speelgelegenheden. De achtertuin, gelegen op het zuidoosten, biedt veel privacy en zon, met een ruim terras, een praktische berging met elektra en een overkapping voor fietsen. Deze woning is een **uitstekende kans** om uw eigen thuis te creëren op een prachtige locatie in Kampen.