Jonge, gasloze gezinswoning met 18 zonnepanelen

Deze **uitstekend onderhouden en gasloze vrijstaande woning** uit 2021 biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en duurzaamheid. Met een royale woonoppervlakte van **ca. 158 m²** en een perceel van **491 m²**, is dit de ideale gezinswoning. De woning is optimaal geïsoleerd en beschikt over een A-label, wat garant staat voor lage energiekosten.

**Interieur** De begane grond verwelkomt u met een lichte, L-vormige woonkamer voorzien van een moderne gietvloer met **vloerverwarming en -koeling**. De open keuken is een droom voor elke thuiskok, uitgerust met hoogwaardige Siemens apparatuur, waaronder een Bora-kookplaat, vaatwasser, combi-magnetron, vriezer en een wijnkoeler. Aangrenzend vindt u een praktische wasruimte en een bijkeuken met extra keukenblok en de Daikin warmtepomp. De eerste verdieping telt **vier comfortabele slaapkamers**, waarvan de master bedroom is voorzien van airconditioning. De luxe badkamer beschikt over een inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en een hangcloset. De riante zolderverdieping biedt volop mogelijkheden voor een extra werk-, hobby- of slaapkamer.

**Voorzieningen** * **18 zonnepanelen** en een warmtepomp voor maximale energiezuinigheid * Vloerverwarming en -koeling op de begane grond * Waterontharder en airconditioning op de eerste verdieping * Elektrisch bedienbare screens * Aangebouwde, geïsoleerde stenen garage * Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein

**Locatie** Gelegen op een rustig en kindvriendelijk hoekperceel in de woonwijk Woellust, biedt deze woning een fijne leefomgeving. Voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaccommodaties zijn nabij. De uitvalswegen richting Groningen en Assen zijn bovendien snel bereikbaar, wat zorgt voor uitstekende verbindingen.