**Valgeweg 8** Pripravte sa na život plný pohodlia a štýlu v tomto nádhernom dome, ktorý sa nachádza na upokojujúcej ulici. Ponúka priestranné a svetlé obytné priestory, ideálne pre rodiny alebo páry hľadajúce pohodlný a moderný domov. **Vlastnosti:** * Štyri útulné spálne, ktoré poskytujú dostatok priestoru pre relaxáciu a súkromie. * Dve moderné kúpeľne, ktoré zaisťujú pohod

Niektoré miesta sa objavujú na trhu len sporadicky. A keď sa objavia na predaj, musíte byť rýchli. Valgeweg 8 v idylickom Wetsinge je taká lokalita. Menom majiteľov vám môžeme ponúknuť tento charakteristický samostatne stojaci dom, ktorý sa nachádza na naozaj jedinečnom mieste v krásnej oblasti Reitdiep v jednej z najstarších kultúrnych krajín Holandska, v Middag-Humsterland. Tu budete žiť v pokoji a priestore, s voľným a širokým výhľadom na polia na prednej aj zadnej strane – lokalita, kde budete optimálne prežívať všetky štyri ročné obdobia.

Tento dobre udržiavaný dom je bývalý dom školského inšpektora dediny a dýchá históriou a atmosférou. Postavený v roku 1954 a počas rokov starostlivo obývaný a udržiavaný. Celok ponúka funkčné usporiadanie s jasnými miestnosťami a úhľadným prevedením.

Obytný komfort je na príjemnej úrovni: dom je zateplený, čiastočne vybavený dvojitým zasklením HR++ a vybavený klimatizačnou jednotkou. Prítomnosť dreveného krbu navyše zaisťuje extra atmosféru a teplo. Spolu s 15 solárnymi panelmi sa dosiahlo atraktívne úspory na nákladoch na energiu (energetický štítok C).

Vonku nájdete rozsiahlu garáž a carport, čo robí celok nielen praktickým, ale aj všestranným. Údržba je udržiavaná v kontrole vďaka plastovým ostrevám a žľabám. Na poschodí na zadnej strane sú rolety, ktoré prispievajú k pohodliu a súkromiu.

Celok sa nachádza na tichej ulici s hlavne premávkou rezidentov. Táto ulica prechádza do cyklistickej cesty. Veľmi priateľské k deťom. Na vlastnom pozemku je dostatok parkovacích miest. Zadná záhrada je priestranná a orientovaná na slnko (západ).

Poloha v Wetsinge je obzvlášť pozoruhodná: malé, charakteristické dediny s bohatou históriou, uprostred starej kultúrnej krajiny Severného Groningenu. Okolie sa vyznačuje svojou zelenou, otvorenou povahou, s krásnymi turistickými a cyklistickými trasami. Prítomnosť napríklad malebného kostola z 19. storočia a autentickej veternice dokonale dopĺňa obraz.

Dispozícia:

Prízemie; Vstup/hala, elektrická skriňa, suterén (cca 4m²), veľmi svetlá L-tvará obývacia izba (cca 29m²) vybavená dreveným krbom, toaleta s umývadlom, L-tvará kuchyňa (cca 22m²) vybavená posuvnými dverami a jednoduchou kuchynskou linkou s umývačkou riadu, rúrou a 4-platničkou indukčnou varnou doskou. Priľahlá funkčná špajza (cca 7m²) vybavená prípojkou na práčku a priestorom pre kombinovaný kotol Remeha Quinta HR (2009);

Prvé poschodie; Priechod (cca 5m²) vybavený vstavanou skriňou, štyri spálne (resp. cca 11m² vybavené vstavanou skriňou, 11m², 8m² vybavené vstavanou skriňou a 8m²) a kúpeľňa (cca 4m²) vybavená sprchovacím priestorom, závesným WC, umývadlom a dizajnovým radiátorom;

Priestranná podkrovie prístupná pomocou výťahu (cca 9m²)

Garáž (cca 32m²) vybavená elektrinou a podkrovím Prístrešok (cca 36m²)