Moderne 2-onder-1-kap woning met zonnige tuin in Delfzijl

Ontdek deze **moderne en goed onderhouden 2-onder-1-kap woning** gelegen aan het Schor 16 in Delfzijl. Gebouwd rond **2007**, biedt deze instapklare woning een ideale combinatie van ruimte, comfort en duurzaamheid.

**Interieur** De woning beschikt over een lichte en sfeervolle woonkamer met een open keuken van totaal circa **38 m²**, voorzien van moderne inbouwapparatuur. Een praktische bijkeuken/wasruimte van **9 m²** biedt extra gemak en geeft toegang tot de garage. Op de eerste verdieping vindt u **drie comfortabele slaapkamers** en een ruime, complete badkamer. De royale zolderverdieping, bereikbaar via een vaste trap, biedt met circa **31 m²** volop mogelijkheden voor extra slaapkamers.

**Features** * **4+kk** disposition * Woonoppervlakte van **142 m²** * Perceeloppervlakte van **407 m²** * **Zonnepanelen** en energielabel A * Vloerverwarming in woonkamer en keuken * Garage met elektrische deur * Ruime, zonnige tuin met terrasoverkapping en berging * CV-ketel (Remeha, ca. 2015)

**Locatie** Gelegen in een groene omgeving nabij het park, bevindt winkelcentrum 'De Wending' zich op loopafstand met diverse voorzieningen. Ook scholen, het stadscentrum, de zeedijk en de zeehaven zijn goed bereikbaar, evenals het trein- en busstation. Kortom, een instapklare, duurzame gezinswoning met veel leefruimte en een grote tuin.