Uitgebouwde 2-onder-1-kap woning met garage en serre

Deze uitgebouwde 2-onder-1-kap woning, gelegen aan De Splitting 57 in Wolvega, biedt een rustige woonomgeving met een perceel van **276m² eigen grond** en een tuin op het zonnige zuidwesten. De woning is gebouwd in **1992** en volledig geïsoleerd met vrijwel overal dubbele HR-beglazing, wat zorgt voor lage energiekosten, mede dankzij **10 zonnepanelen**. Met een woonoppervlakte van **130m²** en een indeling van 5 kamers (5+kk), is dit een ruime gezinswoning.

De begane grond verwelkomt u met een ruime woonkamer van circa 50m², een open keuken met inbouwapparatuur en een aangebouwde serre met tuindeuren. Een praktische bijkeuken biedt toegang tot de grote inpandige garage van circa 35m².

Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, variërend in grootte van circa 6m² tot 16m² voor de ouderslaapkamer, die tevens toegang biedt tot de badkamer. De badkamer is compleet uitgerust met een ligbad, douche, wandcloset, urinoir en dubbel wastafelmeubel.

De zolderverdieping, bereikbaar via een vaste trap, biedt een berging van circa 10m² en heeft potentie voor het realiseren van een extra (slaap)kamer.

**Bijzonderheden:** * Bouwjaar 1992, uitgebouwd met opbouw * Volledig geïsoleerd met dubbele HR-beglazing * 10 zonnepanelen voor lage elektriciteitskosten * Inpandige garage (ca. 35m²) en carport (ca. 15m²) * Aangebouwde serre * Tuin op het zuidwesten * Nabij voorzieningen zoals scholen, sportfaciliteiten en NS-station, met goede ontsluiting naar de A32.