**De Splitting 23** Príjemný byt na predaj v Splitting 23. Ponúkame útulný byt s výhľadom na záhradu. Je to ideálne miesto pre páry alebo jednotlivcov. **Vlastnosti:** * Dve spálne * Jedna kúpeľňa * Plne vybavená kuchyňa * Balkón * Parkovacie miesto Byt je klimatizovaný a má podlahové kúrenie. Je blízko obchodov, reštaurácií a verejnej dopravy.

NOVÉ !! NOVÉ !! NOVÉ !!

Na východnej strane Wolvega, v priestornej a tichej obytnej štvrti blízko Linde College a dostihovej dráhy, stojí táto úhľadná a výrazne rozsiahla dvojdomová vila s murovanou prístavbou garáže a komory. Nehnuteľnosť má pozemok o rozlohe cca 259 m² vlastnej pôdy a ponúka prekvapivo veľa obytného priestoru, praktický úložný priestor a rôzne modernizácie v priebehu posledných rokov. Zadná záhrada sa nachádza na juhozápade, vďaka čomu je to príjemné miesto na posedenie a relaxáciu vonku.

Prostredníctvom bočného vchodu prídete do predsiene s príchodom na poschodie, toaletou a elektrickou skriňou. Rozľahlá L-tvará obývacia izba vďaka veľkým oknám má príjemné nasvietenie a je ukončená laminátovou podlahou. Polootvorená kuchyňa má kuchynskú linku v rohovom usporiadaní s 5-platničkou plynovou varnou doskou, digestorom a umývačkou riadu. Okrem toho je tu aj samostatná nerezová chladnička. Z kuchyne sa dostanete do praktickej komory s prípojkou na práčku a sušičku a vnútorným priechodom do murovanej garáže.

Na prvom poschodí sa nachádzajú tri rozsiahle spálne a kúpeľňa, ktorá bola zmodernizovaná okolo roku 2017, s vaňou, sprchovacím kútom, umývadlom, druhým toaletou a elektrickým podlahovým kúrením. Pevným schodiskom sa dostanete na druhé poschodie. Táto prekvapivo rozsiahla podkrovná miestnosť má výšku hrebeňa cca 2,8 metra a ponúka množstvo možností na realizáciu ďalších spální, hobby miestnosti alebo pracovného miesta doma. Minulý rok tu boli nainštalované dva strešné okná, ktoré zabezpečujú dodatočné denné svetlo a jednoduché používanie. Nachádza sa tu aj plynový kotol, ktorý bol nainštalovaný v roku 2025.

Aj z technického hľadiska bola nehnuteľnosť v priebehu posledných rokov upravená. Napríklad okolo roku 2018 boli všetky okná vymenené za HR++ zasklenie, krytina garáže a komory bola obnovená okolo roku 2021 a v súčasnosti bolo nainštalovaných 6 solárnych panelov s výkonom 500 Wp každý.

Nehnuteľnosť sa nachádza v krátkej vzdialenosti od škôl, športovísk, bazéna, nákupného centra a železničnej stanice Wolvega. Výborná je aj dostupnosť smerom na diaľnicu A32. Úhľadná a rozsiahla rodinná nehnuteľnosť na príjemnom mieste, s dostatkom priestoru pre rodinu alebo pre tých, ktorí by radi mali k dispozícii dodatočný obytný a úložný priestor.