Royale villa aan park met 5 slaapkamers en zonnepanelen

Gelegen aan de rand van het rustige Burmaniapark in Drachten, biedt deze onder architectuur gebouwde, royale vrijstaande villa (type herenhuis) een unieke kans voor wie ruimte, comfort en duurzaamheid zoekt. Met een perceel van **764m² eigen grond** en een woonoppervlak van **285m²**, is deze woning uitermate geschikt voor grote gezinnen of voor diegenen die een levensloopbestendige woning wensen.

De woning is traditioneel gebouwd en verkeert in een uitstekende staat van onderhoud. De begane grond beschikt over een ruime living van circa **70m²** met een gashaard en tuindeuren naar de zonnige tuin op het zuiden. De open keuken is voorzien van inbouwapparatuur. Tevens bevindt zich op de begane grond een slaapkamer van circa 17m² met airconditioning en een aangrenzende badkamer met whirlpool, douche en dubbele wastafel. Een praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen en een grote inpandige garage van circa **35m²** met elektrische deur maken de begane grond compleet.

De eerste verdieping biedt plaats aan vier ruime slaapkamers (circa 17m², 17m², 17m² en 14m²) en een tweede badkamer met douche en dubbele wastafel. De zolderverdieping, bereikbaar via een vaste trap, biedt een royale bergruimte van circa **55m²** met dakramen, waar eenvoudig extra kamers gerealiseerd kunnen worden.

**Bijzonderheden:** * Bouwjaar **2005** * Volledig geïsoleerd met energielabel **A+** en HR++ glas * Verwarming middels Intergas hr-combi ketel (2022), deels vloerverwarming * **25 zonnepanelen** voor minimale energiekosten * Volledig geïsoleerde inpandige garage van 35m² * Vrijstaande houten overkapping van circa 15m² * Beschutte tuin op het zuiden met veel privacy * Parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein

Gelegen aan de rand van het groen, biedt deze woning een oase van rust met behoud van alle stedelijke voorzieningen van Drachten binnen handbereik. De nabijheid van het Burmaniapark zorgt voor recreatiemogelijkheden direct voor de deur.