Ruime 5-kamer woning met diepe tuin in Drachten

Ontdek deze ruime woning aan Omloop 44-A in Drachten, een voormalige bedrijfswoning met veel potentieel. Gelegen op een perceel van **290 m²**, biedt deze woning een woonoppervlakte van **113 m²** en een indeling van **5 kamers**, verdeeld over drie verdiepingen. De woning is ideaal voor wie op zoek is naar ruimte en de mogelijkheid om de indeling naar eigen wens aan te passen.

**Indeling en Interieur** De begane grond verwelkomt u met een hal die toegang biedt tot de L-vormige woonkamer. Deze kamer is afgewerkt met een sfeervolle houten vloer en geniet van veel natuurlijk licht door de grote raampartijen. De aanbouw op de begane grond, waar zich momenteel de keuken en berging bevinden, biedt uitstekende mogelijkheden voor modernisering en herindeling, bijvoorbeeld tot een royale woonkeuken met openslaande deuren naar de tuin.

De eerste verdieping beschikt over een overloop die toegang geeft tot **drie lichte en goed bemeten slaapkamers**. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een ligbad met douche, wastafel en een handdoekradiator.

De tweede verdieping herbergt een vierde slaapkamer, compleet met dakraam voor extra lichtinval en praktische bergruimte achter de knieschotten. Deze ruimte is perfect te gebruiken als slaapkamer, kantoor of hobbyruimte.

**Voorzieningen en Tuin** De woning is deels voorzien van HR++-beglazing en wordt verwarmd middels een Intergas Kombi Kompakt HRE 24/18 uit **2011**. De woning beschikt over een verrassend diepe voortuin op het zuiden, met volop ruimte voor gezellige zitjes. De beschutte achtertuin biedt veel privacy en is voorzien van een vrijstaande houten berging en een achterom.

**Locatie** Gelegen in Drachten, Friesland, bevindt deze woning zich in een omgeving met bedrijven en bedrijvigheid. Houd rekening met mogelijke financieringsbeperkingen; vaak is maximaal circa 80% van de marktwaarde te financieren. De woning is gunstig gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen en uitvalswegen. Meer informatie en plattegronden zijn beschikbaar op omloop44a.nl.