Luxe Appartement aan Kust van Lelystad met Panoramisch Uitzicht

Dit **instapklare 3-kamer appartement** van circa **138 m²** bevindt zich op een schitterende locatie aan de kust van Lelystad, in het nieuwgebouwde appartementencomplex "Havenfront Batavia Haven". Het appartement, opgeleverd in **2022**, is gelegen op de vijfde verdieping en biedt een adembenemend panoramisch uitzicht over de havenkom en het Markermeer, mede dankzij de riante serre op het zuidwesten.

De indeling van het appartement is als volgt: een lichte en royale living met vloerhoge ramen, een moderne open keuken in hoekopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur (koelkast, vriezer, vaatwasser, combi-oven, inductiekookplaat, afzuigkap), een praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger, twee ruime slaapkamers (circa 14 m² en 11 m²), en twee moderne badkamers. De hoofdslaapkamer beschikt over een eigen badkamer met inloopdouche en tweede toilet. De tweede badkamer is toegankelijk vanuit de hal.

Het appartement is voorzien van een hoogwaardige PVC-vloer in visgraatmotief met **vloerverwarming** door het gehele appartement. Dankzij de uitstekende isolatie, HR++ beglazing en een WTW-unit, beschikt het appartement over een zeer gunstig **energielabel A+++**. De serre is voorzien van elektrisch bedienbare verticale schuiframen, die zorgen voor een naadloze overgang tussen binnen en buiten.

Bij het appartement horen **2 eigen privé parkeerplaatsen** in de afgesloten parkeergarage en een eigen berging/box van circa 5 m² op de begane grond. De maandelijkse bijdrage aan de VvE voor zowel het appartement als de parkeerplaatsen bedraagt € 196,14. De ligging aan de bruisende boulevard van Bataviahaven biedt directe toegang tot diverse horecagelegenheden en recreatiemogelijkheden, waaronder watersport, natuurgebieden zoals de Oostvaardersplassen, en Batavia Stad Fashion Outlet. Voorzieningen zoals scholen en supermarkten zijn op fietsafstand, en met de A6 zijn steden als Utrecht en Amsterdam goed bereikbaar. Het NS station van Lelystad is slechts 14 minuten fietsen.