Karakteristieke woonboerderij met slaapkamer op begane grond!

Ontdek deze charmante, vrijstaande woonboerderij (type wolfskap) gelegen aan de Galjoen 20 in Lelystad. Met een **woonoppervlak van 127 m²** en een perceel van **306 m² eigen grond**, biedt deze woning unieke karakteristieken en verrassend veel ruimte. De woning, gebouwd in **1997**, combineert een klassieke uitstraling met modern wooncomfort en is **volledig geïsoleerd** met energielabel B.

**Interieur:** De indeling is speels en uitnodigend, met meerdere woongedeelten en een riante woonkeuken. De begane grond beschikt over een royale woonkamer met openslaande deuren naar de tuin en een sfeervolle houtkachel uit 2024. De luxe tegelvloer met vloerverwarming zorgt voor extra comfort. De woonkeuken is voorzien van veel werk- en bergruimte en diverse inbouwapparatuur. Een uniek pluspunt is de slaapkamer op de begane grond (ca. 18 m²), die dankzij de royale afmetingen en de mogelijkheid tot het realiseren van een badkamer, **levensloopbestendig wonen** mogelijk maakt. Op de eerste verdieping vindt u nog drie goed bemeten slaapkamers (ca. 12/11/8 m²) en een nette badkamer met ligbad en inloopdouche.

**Voorzieningen:** * Vier slaapkamers, waarvan één op de begane grond * Royale woonkamer met houtkachel (2024) en openslaande deuren * Riante woonkeuken met diverse apparatuur * Begane grond met vloerverwarming * Mogelijkheid voor badkamer op begane grond * Volledig geïsoleerd met HR+ beglazing (energielabel B) * Extra bijgekochte grond van ca. 22 m² voor tuinvergroting * Mogelijkheid voor garage of oprit met carport * Buitenschilderwerk vernieuwd (2024/2025)

**Locatie:** Gelegen aan de rand van een rustig villawijkje, grenzend aan Galjoen Zuid, geniet u van een groene en charmante omgeving. De woning ligt centraal ten opzichte van het Markermeer, Bataviahaven, Batavia Stad en natuurgebied de Oostvaardersplassen. Winkels, scholen, sportfaciliteiten en het stadspark zijn op loop- of fietsafstand. Het stadshart van Lelystad is eveneens goed bereikbaar. Een unieke kans voor wie op zoek is naar karakter, ruimte en een centrale ligging.