Unieke woning aan open vaarwater met aanlegsteiger!

Ontdek deze **instapklare** woning aan Spitsbergen 79 in Almere, gelegen aan doorgaand vaarwater met een **eigen aanlegsteiger**. Geniet van rust, ruimte en zon in een unieke woonomgeving.

**Indeling en Interieur** De begane grond verwelkomt je met een lichte, open hal die toegang biedt tot een vernieuwd toilet (2023) en een royale woonkamer. Deze is voorzien van strak gestucte wanden en plafonds, een verzorgde tegelvloer en een extra hoog plafond. De moderne L-vormige keuken aan de voorzijde is uitgerust met inbouwapparatuur en een Quooker. Dankzij de schuifpuien loopt de woonkamer naadloos over in de tuin.

De eerste verdieping biedt een sfeervolle overloop met een prachtig uitzicht over het water en groen, ideaal als werkplek of leeshoek. Hier bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers en een PVC-vloer (2023). De ruime badkamer is compleet met ligbad, separate douche en toilet.

De tweede verdieping verrast met een open indeling, ideaal voor een extra slaapkamer of hobbyruimte. Een praktische inpandige berging met wasmachineaansluiting en extra opbergruimte is aanwezig. Deze etage is voorzien van een schitterende PVC-visgraatvloer (2023).

**Buiten en Kenmerken** De woning beschikt over een zonnige voortuin op het zuidwesten en een heerlijk balkon grenzend aan het open vaarwater. De tuin biedt veel privacy en vrijheid, met de mogelijkheid om vanaf de **eigen aanlegsteiger** de boot op te stappen. Een barbecue-tuinhaard aan de voorzijde maakt het plaatje compleet.

**Bijzonderheden:** * Direct aan open vaarwater met balkon én aanlegsteiger * **Energielabel A** met **10 zonnepanelen** * Instapklaar met **4 slaapkamers** * Moderne keuken met Quooker * Riante tuin op het zuidwesten * Woning met veel privacy

**Locatie** Gelegen in een rustige, groene en waterrijke woonomgeving met optimale privacy en natuur, nabij de Oostvaardersplassen. Voorzieningen zoals supermarkten, winkels, scholen en sportfaciliteiten zijn in de directe omgeving. Goede verbindingen naar uitvalswegen en openbaar vervoer, met een treinstation op loopafstand, zorgen voor een uitstekende bereikbaarheid van omliggende steden en het centrum.