Roerdomp 75

Met een vrij uitzicht over een grote vijverpartij en het ringpark van de Oosterboer, staat deze ruime TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING met GARAGE en mogelijkheid voor zelfstandige praktijkruimte met eigen toegang/bijkeuken/hobbykamer in de aanbouw.

Op een mooie en rustige plek in de geliefde wijk Oosterboer staat deze goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning met aangebouwde stenen garage en parkeergelegenheid op eigen terrein. De woning ligt direct aan het ringpark, met ruime parkeergelegenheid in de directe omgeving voor bezoek, in een autoluw hofje waar rust, ruimte en groen samenkomen. Een ideale woonomgeving voor gezinnen en iedereen die comfortabel en rustig wil wonen.

Deze woning beschikt over een eigen woningwebsite met onder andere full screen 360° foto’s, een video, uitgebreide buurtinformatie en diverse extra’s. Download de brochure en ontdek meer!

De woning is verduurzaamd met 15 zonnepanelen (2023) en is uitstekend onderhouden. Zo is de woning op de eerste verdieping in 2025 vrijwel geheel voorzien van kunststof kozijnen met triple glas. Daarnaast zijn de gevels gereinigd, gevoegd en geïmpregneerd en voorzien van rolluiken, wat zorgt voor een verzorgde en frisse uitstraling.

INDELING: BEGANE GROND: Ruime entree/hal met toiletruime met fontein, provisie/bergkast en trapopgang naar de eerste verdieping, lichte woonkamer met vrij uitzicht over het ringpark en vijverpartij, eethoek met schuifpui naar de achtergelegen tuin op het westen, dichte keuken welke is voorzien van inbouwapparatuur (o.a. inductiekookplaat, oven, afzuigkap, koelkast en vriezer). Vanuit de hal is nog een extra ruimte bereikbaar met eigen entree; deze ruimte biedt de mogelijkheid voor bijvoorbeeld een zelfstandige praktijkruimte, bijkeuken of hobbykamer. Vanuit deze ruimte is er een doorgang naar de achtergelegen garage. De garage van ca. 20m2 is voorzien van een elektrische sectionaaldeur.

1E VERDIEPING: Zeer ruime overloop met separate toiletruimte, berging met opstelplaats voor wasmachine/droger en cv-ketel, 3 ruime slaapkamers van ca. 9m2, 15m2 en 20m2. De badkamer maakt deze verdieping compleet met een ligbad, douchecabine en wastafelmeubel, vaste trap naar ...

2E VERDIEPING: Open slaap/bergzolder van ca. 11m2.

De zonnige achtertuin op het westen maakt het geheel compleet: hier geniet je van de middag- en avondzon in alle rust. Aan de achterzijde bevindt zich voor de garage nog een oprit, dus de auto parkeren doe je op eigen terrein.

Kortom: een ruime, energiezuinige en goed onderhouden gezinswoning op een toplocatie in het groen!

Nieuwsgierig geworden? Bel ons voor een afspraak op 0522-252200.