Instapklare hoekwoning met zonnige tuin in Meppel

Ontdek deze verrassend ruime en uitgebouwde hoekwoning aan de Merelstraat 7 in Meppel. Deze sfeervolle woning, gelegen aan een rustige, geliefde locatie aan de rand van de stad, biedt een ideale combinatie van ruimte, comfort en privacy.

**Interieur** De begane grond verwelkomt u met een lichte, L-vormige woonkamer, voorzien van een mooie houten vloer. De uitbouw aan de achterzijde zorgt voor een royale leefruimte met veel natuurlijk licht. De moderne open keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Op de eerste verdieping vindt u drie comfortabele slaapkamers en een complete badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. De tweede verdieping biedt een ruime zolder met veel bergruimte.

**Kenmerken** * **Woonoppervlakte: 83 m²** * **Perceeloppervlakte: 223 m²** * **Bouwjaar: 1954, volledig gerenoveerd in 2011** * **Zonnepanelen: 9 stuks (geplaatst in 2021)** * **Tuin: Zonnige ligging op het westen** * Parkeergelegenheid op eigen terrein * Grote berging, mogelijkheid voor garage * Deels geïsoleerde en verwarmde berging/wasruimte

**Locatie** Gelegen in een ruim opgezette woonwijk, nabij scholen, winkels, sportfaciliteiten en uitvalswegen. Geniet van rust en privacy met alle voorzieningen binnen handbereik. Deze woning biedt een uitstekende uitvalsbasis voor zowel gezinsleven als werk.