Duurzame en instapklare twee-onder-een-kapwoning met zonnige tuin!

Ontdek deze **bijna nieuwe**, gasloze twee-onder-een-kapwoning aan Husingslag 14 in Nieuw-Roden. Een perfecte combinatie van duurzaamheid, comfort en stijl, gelegen op een perceel van 235 m² met een zonnige achtertuin op het zuiden.

De woning is gebouwd in 2023 en biedt een hoog niveau van wooncomfort. De begane grond beschikt over een lichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin, een moderne open keuken in hoekopstelling en een praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen en de warmtepomp. De gehele begane grond is voorzien van een stijlvolle pvc-visgraatvloer.

Op de eerste verdieping vindt u **drie slaapkamers** en een moderne badkamer met douche, dubbele wastafel en toilet. De tweede verdieping biedt met een recente dakkapel volop mogelijkheden voor extra kamers, waardoor de woning kan meegroeien met uw gezin.

**Kenmerken & Specificaties:** * Gebouwd in 2023 * **Energielabel A++++** * Volledig gasloos met warmtepomp en **12 zonnepanelen** * Vloerverwarming en -koeling op begane grond en eerste verdieping * Kunststof kozijnen met HR++ en HR+++ beglazing * Extra brede garage met elektrische deur en laadpaal * Oprit met plaats voor meerdere auto's en eigen laadpaal

De woning ligt in een rustige woonomgeving met voorzieningen op korte afstand. De achtertuin is gelegen op het zonnige zuiden en biedt veel privacy. Deze instapklare woning is een unieke kans voor wie op zoek is naar modern wooncomfort en duurzaamheid.