Licht en modern 2-kamer appartement met parkeerplaats in centrum Emmen

Welkom in dit lichte en moderne 2-kamer appartement, gelegen op de **1e verdieping** aan het Karbeel 33 in het bruisende centrum van Emmen. Dit appartement, gebouwd in **2008**, biedt een comfortabele woonervaring met alle voorzieningen binnen handbereik. Geniet van het gemak van een **eigen parkeerplaats** en een **afgesloten berging** in de kelder, zonder zorgen over buitenonderhoud.

**Interieur:** Bij binnenkomst in het appartement valt direct de lichte woonkamer op, die naadloos overgaat in de open keuken. De moderne keukeninrichting is voorzien van een kook-/spoel-eiland en een kastenwand met inbouwapparatuur. Het appartement beschikt over een ruime slaapkamer van **18 m²**. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, ligbad en een wastafelmeubel. Een aparte toiletruimte met hangcloset en fonteintje is eveneens aanwezig. De hal biedt ruimte voor de witgoedopstelling en een praktische bergkast met de opstelplaats van de **CV-ketel (2017)** en mechanische ventilatie.

**Voorzieningen:** * **Volledig geïsoleerd** met een gunstig energielabel **A**. * Eigen **parkeerplaats** in de afgesloten kelder, direct nabij de toegang. * Afgesloten berging in de kelder met licht en stopcontact (ideaal voor e-bike opladen). * Videofooninstallatie voor extra veiligheid. * Liftinstallatie aanwezig in het complex. * Gezonde en actieve Vereniging van Eigenaren (VvE) met professioneel beheer.

**Locatie:** Dit appartement is ideaal gelegen in het centrum van Emmen. Boodschappen doet u bij de nabijgelegen Dirk en Albert Heijn (op iets meer dan 100 meter). Het levendige plein met Wildlands, het Atlas Theater en diverse horecagelegenheden bevindt zich op slechts 300 meter afstand. Geniet van het gemak van de stad met alle faciliteiten op loopafstand.