Druwerbrink 246

Deze ruime tussenwoning aan de rand van de Druwerbrink beschikt onder andere over een eigen oprit en een woonoppervlakte van 103m2. De ligging in een rustig en kindvriendelijk hofje is fijn. Deze woning is tevens goed onderhouden en beschikt over energielabel A.

Een aantrekkelijke en betaalbare starterswoning met volop potentie!

INDELING begane grond: hal, kastruimte, meterkast, toilet met fonteintje, berging met witgoedaansluiting en deur naar buiten, woonkamer met trapopgang naar eerste etage en deur naar de tuin op het oosten, open keuken met inbouw apparatuur zoals inductie kookplaat, vaatwasser, combi-oven.

eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers, badkamer met bad, douche, toilet en wastafel.

tweede verdieping: de ruime zolderverdieping met CV ketel (2023) biedt volop mogelijkheden, bijvoorbeeld voor het creëren van een extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer.

INFO - bouwjaar 1980; - woonoppervlakte 103m2; - gehele huis voorzien van dubbel glas met uitzondering van het raam in de schuur en het raam in de badkamer; - begane grond grotendeels voorzien van vloerverwarming; - diverse keukenapparatuur vervangen, koelkast 2025, magnetron 2026, vaatwasser 2024, inductieplaat 2019; - 9 zonnepanelen geplaatst in 2017 en 6 zonnepanelen geplaatst in 2023; - buitenzijde geschilderd in 2023; - energielabel A; - parkeren op eigen terrein.

De Druwerbrink is een gezinsvriendelijke buurt op slechts 5-10 minuten fietsen van het centrum van Emmen. Stap je de deur uit, dan ligt daar op steenworp afstand een groot speelveld waar kinderen zich prima kunnen vermaken. Scholen, sportverenigingen, huisartsen en een supermarkt zijn allemaal aanwezig in de wijk.