Ruim 4-kamer dubbel bovenhuis in bruisend Zeeheldenkwartier

Dit **uitstekend onderhouden dubbele bovenhuis** met een woonoppervlakte van **101 m²** is gelegen in het sfeervolle en levendige Zeeheldenkwartier in Den Haag. De woning biedt een comfortabele leefruimte met een zonnig balkon en is ideaal gesitueerd ten opzichte van diverse winkels, restaurants en openbaar vervoer. De woning beschikt over een lichte L-vormige woonkamer met een open keuken, drie (mogelijk vier) slaapkamers en een badkamer met bad- en douchecombinatie.

De indeling is praktisch en ruimtelijk. Via een gezamenlijk portiek bereikt u de eerste etage, vanwaar een privé trap naar de tweede etage leidt. Hier vindt u de hal met toegang tot het balkon, een separaat toilet en de lichte woonkamer met open keuken. De keuken is van alle gemakken voorzien, waaronder een 4-pits gaskookplaat, oven, vaatwasser en een koel-vriescombinatie.

Op de tweede etage bevindt zich tevens de eerste slaapkamer met een aangrenzende badkamer, uitgerust met een bad-douchecombinatie, wastafelmeubel en spiegel. De derde etage biedt ruimte aan twee slaapkamers aan de voorzijde en een derde kamer aan de achterzijde, die momenteel dienstdoet als inloopkast en de aansluitingen voor wasmachine en droger bevat. Deze kamer kan ook als slaap- of studeerkamer worden ingericht.

Bijzonderheden zijn onder andere een **balkon van 11 m²**, een **energielabel E**, en de mogelijkheid tot **3 of 4 slaapkamers**. De VvE wordt per 1 mei 2026 overgenomen door Totaal VvE Beheer en een MJOP is reeds opgesteld. De ouderdomsclausule is van toepassing. De overdracht is in overleg mogelijk.