Lichtrijk 4-kamer appartement met zonnig balkon en vrij uitzicht

Dit ruime en lichte **4-kamer appartement van 100m²** biedt een comfortabele woonervaring met een **vrij uitzicht** vanaf het zonnige balkon op het zuidoosten. Het appartement is gelegen in een **zeer groene omgeving**, nabij Park Clingendael en het Haagse Bos, en biedt tegelijkertijd **gemakkelijke toegang tot het strand, de duinen en het stadscentrum** op fietsafstand.

Binnen geniet u van een lichte woon-/eetkamer met een originele en-suite scheiding, die leidt naar een zonnig balkon. De **luxe open keuken** is recent geplaatst en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, koelkast, vriezer, magnetron, vaatwasser en wasmachine. Het appartement beschikt over **twee slaapkamers** en een **modern gerenoveerde badkamer** met douche en wastafelmeubel. Een separaat modern toilet met fontein is eveneens aanwezig.

Het appartement is voorzien van dubbel glas en dakisolatie, wat bijdraagt aan het **energielabel C**. Het balkon is uitgerust met elektrische zonwering. Verder beschikt het appartement over een eigen (fietsen)berging. Parkeren is mogelijk met een vergunning in de omgeving.

De locatie is ideaal: op korte afstand vindt u winkelcentra en de winkels aan de Van Hoytemastraat. Diverse uitvalswegen (A44/A4) zijn goed bereikbaar. De maandelijkse kosten voor blokverwarming bedragen een voorschot van € 100,-. De waarborgsom is gelijk aan twee maanden huur. Roken is binnen niet toegestaan en het appartement is niet geschikt voor studenten of woningdelers.