2. Messstraat 36

Príjemné, svetlé dvojizbové bytové jednotky na 3. poschodí dobre udržiavanej bytovej budovy s výťahom, vlastným parkoviskom a slnečným balkónom orientovaným na juhozápad. Tri minúty pešo od Kurhaus, pobrežia a pláže.

Vstup cez uzavretú, srdečne zariadenú halu, výťah alebo schody. Vstup do bytu je cez krátku, chránenú galériu. Slnečná obývačka s otvorenou kuchyňou, vybavená drevenou pracovnou doskou, elektrickou varnou doskou, hliníkovou digestorom, rúrou vo výške očí, priestrannou chladničkou s mraziacou komorou, umývačkou riadu a vstavaným jedálenským stolom. Dvere na slnečný balkón orientovaný na juhozápad, s výhľadom na každý krásny západ slnka.

Spálňa na chladnej zadnej strane. Vedľa nej sa nachádza kúpeľňa s sprchou, umývadlom a toaletou. Sú tu tiež pripojenia na práčku a sušičku. Za budovou sa nachádza uzavreté parkovisko, len pre obyvateľov budovy a v suteréne máte sklad.

Celkovo kompletný a pohodlný byt na fantastickej lokácii, rozhodne stojí za obhliadku.

Pre usporiadanie a rozmery: pozrite si pôdorys.

Zvláštosti: - Pekný byt v tichom a dobre udržiavanom komplexe len kúsok od pláže Scheveningen. - Uzavreté parkovisko za budovou, takže vždy bezpečné miesto a žiadne dodatočné parkovacie poplatky. - Slnečný balkón orientovaný na juhozápad. - Ústredné kúrenie s odparovacími metrami. - Dobre udržiavané, priamo k nasťahovaniu. - Aktívna VVE, príspevok 316,- eur mesačne vrátane predfaktu stoviek. - Podiel rezervného fondu 5.806,90 eur. Celkové rezervy 203.241,46 eur k 31.12.2025. - Sklad v suteréne, cca 4 m2. - Pre dvojité zasklenie, vzadu jednoduché sklo. - K dispozícii priamo. - Vlastníctvo pozemku. - Klauzula o neobývaní bude pridaná do kúpnej zmluvy. - Podmienky materiálov a predaja ARE Makelaars sa vzťahujú.

Byt sa nachádza v tichom a dobre udržiavanom obytnom komplexe na rohu 2. Messovej ulice a Circusovej ulice. To „circus“ odkazuje na Circustheater, ktorý má svoj vchod pre umelcov na tejto ulici. Dopravné spojenia (verejné) sú teda tiež veľmi dobré, do sto metrov nájdete rôzne električkové a autobusové spoje a autom sa do desať minút dostanete na diaľnice do Amsterdamu, Rotterdamu a Haagu. Vaše auto, ktoré môžete zaparkovať na uzavretom parkovisku za budovou. Ale možno to najkrajšie na tomto byte je, že sa nachádza menej ako tri minúty pešo od pobrežia, pláže, Kurhaus a obnovenej Scheveningse Pier.

Máte záujem o tento dom? Okamžite si zaisťajte vlastného NVM realitného makléra. Váš NVM realitný maklér bude chrániť vaše záujmy a ušetrí vám čas, peniaze a starosti.