Nachhaltig Wohnen in Wien: Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Entdecken Sie ein **nachhaltiges und ökologisches Wohnkonzept** in diesem modernen Pointinger Green Building, auch bekannt als Plus-Energie-Gebäude. Die **Holzbauweise** unterstreicht die ökologische Ausrichtung und verspricht ein modernes, umweltbewusstes Leben.

Die Wohnung besticht durch eine **stilvolle und schlichte Innenausstattung**, die eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Der gut geschnittene Wohnraum, der Wohnen, Essen und Kochen vereint, bietet ausreichend Platz für gesellige Stunden. Zwei separate Schlafzimmer, ein **dedizierter Ankleideraum** sowie ein separates WC ergänzen das durchdachte Raumangebot. Ein **Balkon** lädt zum Entspannen im Freien ein.

**Highlights der Immobilie:** * Pointinger Green Building (Plus-Energie-Gebäude) * Holzbauweise für nachhaltiges Wohnen * Stilvolle Innenausstattung * Separater Ankleideraum * Ebenerdige Garage

Die Lage in Wien bietet eine hervorragende Infrastruktur mit **zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten** wie EUROSPAR, HOFER und Lidl in unmittelbarer Nähe. **Schulen und Kindergärten** sind ebenfalls gut erreichbar. Die **U-Bahn-Station Rennbahnweg (U1)** ist nur 400 Meter entfernt und ermöglicht eine schnelle Anbindung an das Stadtzentrum, beispielsweise zum Westfield Donau Zentrum in nur 12 Minuten mit der U1.