Instapklare gezinswoning met 12 zonnepanelen en sauna!

Deze instapklare **gezinswoning** aan de Zuiderdwarsvaart 91 in Drachten biedt een unieke combinatie van comfort, duurzaamheid en een ideale ligging.

**Interieur & Comfort** De woning, oorspronkelijk gebouwd in **1970** en door de jaren heen uitstekend onderhouden, beschikt over een lichte doorzonwoonkamer van circa 28 m² met **airconditioning** die zorgt voor aangename temperaturen, zowel in de zomer als winter. De moderne, halfopen keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Op de eerste verdieping vindt u drie ruime slaapkamers, waarvan één eveneens is uitgerust met airconditioning. De recent **vernieuwde badkamer (2022)** is een ware wellness-ervaring met een douche, toilet, wastafel en een luxe whirlpool. Als extra genot is er een **separate sauna** aanwezig.

**Duurzaamheid & Extra's** Met maar liefst **12 zonnepanelen** en uitstekende isolatie (dak-, muurisolatie en kunststof kozijnen met HR++ glas) scoort deze woning een fantastische **energielabel A**. De tweede verdieping is slim benut met een ruime vierde slaapkamer, verlicht door een nieuwe dakkapel (2025) en een dakraam, ideaal als extra slaapkamer of thuiswerkplek. Een aangebouwde stenen garage met carport biedt extra opslag- en parkeerruimte.

**Buitenleven & Locatie** De woning is voorzien van een verrassend diepe achtertuin op het oosten, een groene oase met fruitbomen die volop privacy biedt en ruimte voor diverse buitenactiviteiten. De ligging is uitstekend: het **centrum van Drachten** met al zijn voorzieningen zoals winkels en horeca is op loopafstand bereikbaar, wat zorgt voor optimaal woon- en leefgemak.

**Samenvatting Pluspunten:** * Instapklaar en goed onderhouden * 12 zonnepanelen (energielabel A) * Moderne badkamer (2022) met whirlpool en sauna * Airconditioning in woonkamer en slaapkamer * Diepe achtertuin met veel privacy * Centrum op loopafstand * Garage met carport