Ruime 2-onder-1-kapwoning met garage en tuin in Gouda

Ontdek deze uitzonderlijke, solide gebouwde 2-onder-1-kapwoning gelegen aan de Zuider IJsseldijk 30 in Gouda. Met een **woonoppervlakte van circa 164 m²** en een **royale perceeloppervlakte van 520 m²**, biedt deze woning uitstekende ruimte voor gezinnen en thuiswerken. De woning, gebouwd in **1988**, combineert een rustige, groene woonomgeving met een **uitstekende bereikbaarheid** naar stadsvoorzieningen en belangrijke uitvalswegen.

**Interieur:** De begane grond verwelkomt u met een ruime entree die leidt naar een lichte woonkamer met een sfeervolle open haard en een schuifpui naar de tuin. De open keuken aan de voorzijde is voorzien van moderne apparatuur, waaronder een inductiekookplaat en diverse ovens. Aangrenzend bevindt zich een praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasapparatuur. De eerste verdieping telt drie ruime slaapkamers en een complete badkamer met ligbad en douchecabine. De tweede verdieping herbergt een vierde ruime slaapkamer en biedt toegang tot een **groot dakterras op het oosten** met vrij uitzicht.

**Voorzieningen:** * Vier volwaardige slaapkamers * Eigen oprit met garage (ca. 21 m²) * Royaal dakterras (ca. 17 m²) * Grote, groene achtertuin met veel privacy en een houten tuinhuis * Open haard in de woonkamer * Ruime parkeergelegenheid voor 3 auto's op eigen terrein

**Locatie:** Gelegen aan de rand van het prachtige landelijke gebied van de Krimpenerwaard, geniet u hier van rust, ruimte en natuur op loop- en fietsafstand. Tegelijkertijd zijn dagelijkse voorzieningen, scholen en sportverenigingen goed bereikbaar. De kindvriendelijke ligging aan een rustig doodlopend hofje draagt bij aan het woonplezier. De woning ligt op een dijklichaam, wat zorgt voor stabiele grond en een goede ligging ten opzichte van NAP.