Sfeervolle Benedenwoning met Patio in Centrum Den Bosch

Direct beschikbaar! Ontdek deze charmante benedenwoning aan de Zuid Willemsvaart 137-D in het bruisende centrum van Den Bosch.

**Perfect gelegen** op de begane grond met een extra souterrain, biedt deze woning een unieke woonervaring. Op **enkele minuten loopafstand** van de iconische Bossche Markt en alle stadse voorzieningen, combineert het wonen aan het water met het gemak van de stad.

De woning beschikt over een **royale dubbele woonkamer** met authentieke ensuite deuren, die toegang biedt tot een lichte serre met uitzicht op de patio. De slaapkamer bevindt zich in het souterrain en heeft directe toegang tot de badkamer. Een aparte keuken en een apart toilet maken de indeling compleet. De woning wordt **gestoffeerd** opgeleverd, inclusief een vloer.

**Interieur:** * Begane grond: Dubbele woonkamer met ensuite deuren, serre met uitzicht op patio. * Souterrain: Slaapkamer met toegang tot badkamer, aparte keuken, apart toilet. * Badkamer: Voorzien van ligbad, twee wastafels en een tweede toilet.

**Kenmerken:** * Woonoppervlakte: **108 m²** * Indeling: **2+kk** * Slaapkamer in souterrain * Patio/achtertuin op het zuiden * Gestoffeerd met vloer * **Beschikbaar per direct** * Minimale huurperiode: **12 maanden** * Huisdieren **niet toegestaan**

**Locatie:** Gelegen aan de sfeervolle Zuid Willemsvaart, met directe toegang tot het stadscentrum van Den Bosch. Parkeren is mogelijk middels een parkeervergunning (houd rekening met een wachtlijst). Geniet van het gemak van de stad met de rust van wonen aan het water.