Luxe vrijstaande waterwoning met 5 slaapkamers en energielabel A+

Deze **uitstekend onderhouden vrijstaande waterwoning** aan de Zevenwoudenlaan 46 in de populaire wijk Wateringse Veld biedt een unieke combinatie van rust, ruimte en luxe. Gelegen op een ruim perceel met veel privacy en een vrij uitzicht, geniet u hier van een aangenaam dorpsgevoel met alle voorzieningen binnen handbereik.

**Interieur:** De woning beschikt over een sfeervolle en zonnige woonkamer met een stijlvolle schuifseparatie die toegang biedt tot de fraai gelegen achtertuin aan het water. De royale woonkeuken aan de voorzijde is voorzien van een kookeiland en diverse recent vernieuwde inbouwapparatuur. Op de begane grond vindt u tevens een apart toilet en een praktische berging. De eerste verdieping telt **vijf ruime slaapkamers**, een separaat toilet en een luxe badkamer met inloopdouche en ligbad. De tweede verdieping is een ware wellness-oase met een extra badkamer, een ruime masterbedroom met **airconditioning**, een inloopkast en een aparte wasruimte.

**Features:** * **Energielabel A+** dankzij 16 zonnepanelen * **Twee luxe badkamers** * Royale woonkeuken met kookeiland * Vijf ruime slaapkamers op de eerste verdieping * Masterbedroom met airconditioning op de tweede verdieping * Vrijstaande houten berging * Parkeergelegenheid voor twee auto's op eigen terrein * Prachtige, groene tuin rondom met vlonder aan het water

**Locatie:** De woning is gelegen in een groene en kindvriendelijke wijk met scholen, sportfaciliteiten en winkelcentra op korte afstand. De uitvalswegen (A4, A12, A13) en het openbaar vervoer zijn uitstekend bereikbaar, waardoor steden als Den Haag, Rotterdam, Amsterdam en Utrecht eenvoudig te bereiken zijn. Een heerlijke plek voor wie rustig en comfortabel wil wonen met alle gemakken dichtbij.