Skip to main content
Sonnige 3-Zimmer-Wohnung mit Fernblick in Leonding - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 4
Na predajByt

Sonnige 3-Zimmer-Wohnung mit Fernblick in Leonding

Leonding, Republik Österreich

229 000 €
3 063 €/m²
3
izby
74.76
3/4
podlažie
Dobrý
Stav
Diaľkové
Kúrenie
Balkón
Vybavenie · 6.82 m²

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:3+kk
Izby:3
Stav:Dobrý
Vlastníctvo:personal
Garáž
Parkovanie

Popis

Diese helle und ruhige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in **begehrter Lage** von Leonding, Oberösterreich, und bietet eine **unverbaubare Fernsicht** bis in die Berge. Die Wohnung liegt im **obersten Stockwerk** eines gepflegten Hauses und profitiert von viel Sonnenschein und Ruhe, ohne störende Dachschrägen. Sie ist ideal für alle, die eine **zentrale, aber dennoch friedliche Wohngegend** schätzen, mit allen wichtigen Einrichtungen wie Stadtplatz, Kindergarten, Schule, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzten nur wenige Gehminuten entfernt. Die gute öffentliche Anbindung rundet das attraktive Angebot ab.

Die Wohnung verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung mit einem **großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnraum**, der wahlweise eine offene oder abtrennbare Küche beherbergt. Zwei weitere Zimmer bieten Platz als Schlaf- oder Arbeitszimmer. Ein Vorraum, ein praktischer Abstellraum sowie ein getrenntes Badezimmer und WC vervollständigen das Raumangebot. Ein besonderes Highlight ist die **große, uneinsehbare Loggia**, die zum Entspannen und Genießen der Aussicht einlädt.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Ca. 74,76 m² Wohnfläche * 3 Zimmer (Wohnraum, 2 Schlaf-/Arbeitszimmer) * Große, sonnige und uneinsehbare Loggia mit Fernblick * Separates Badezimmer und WC * Abstellraum * Kellerabteil * **Große Garage und eigener Parkplatz inklusive**

Die Wohnung ist renovierungsbedürftig, was sich im attraktiven Verkaufspreis widerspiegelt. Das Haus selbst ist in gutem Zustand und erfordert keine anstehenden Renovierungen. Diese Immobilie bietet eine hervorragende Gelegenheit, sich nach eigenen Vorstellungen zu verwirklichen und ein Zuhause in einer erstklassigen Lage zu schaffen.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Poschodie:3 / 4
Kúrenie:Diaľkové

Vybavenie

Balkón(6.82 m²)
Lodžia
Záhrada
Pivnica
Garáž
Parkovanie

Lokalita

Mesto:Leonding
Kraj:Bezirk Linz-Land
Krajina:Republik Österreich

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

70/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

51
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

55
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

59
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

100
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

0
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

70
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

100
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

85
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

63
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

90
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

55
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

25

Pridané pred 2 mesiacmi

Aktualizované 5. mája 2026

Náklady

Financovanie

928 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.

Trh

Cena a trh

Načítavam finančné údaje...

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje — maklér potvrdí slot.