Hartberg Umgebung, Republik Österreich
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Erleben Sie in Flattendorf bei Hartberg eine harmonische Verbindung von Ruhe, Qualität und zeitgemäßem Wohnen in zwei modernen Doppelhaushälften.
Diese eleganten Häuser bieten auf ca. **122 m² Wohnfläche** ein durchdachtes Raumkonzept, das auf **Licht, Ruhe und Lebensqualität** ausgelegt ist. Die **OST-/SÜD-Ausrichtung** sorgt für helle, freundliche Räume, während großzügige Wohnbereiche und eine sonnige Terrasse zum Verweilen einladen. Jede Einheit verfügt über einen **eigenen Garten** und zwei Autoabstellplätze, ergänzt durch einen praktischen Technik-/Wirtschaftsraum von ca. 15 m² und einen zusätzlichen Abstellraum auf der Terrasse.
**Ausstattung & Highlights:** * Ca. 122 m² Wohnfläche * Eigengarten mit sonniger Terrasse * 2 Autoabstellplätze pro Haus * Technik-/Wirtschaftsraum (ca. 15 m²) * Moderne, zeitlose Architektur * Energieeffiziente und nachhaltige Bauweise * Hochwertige Materialien * Helle, offene Wohnbereiche
**Lage & Infrastruktur:** Die Doppelhaushälften bestechen durch ihre angenehme Ruhelage und exzellente Erreichbarkeit. **Hartberg ist nur ca. 6 Minuten** entfernt, die Autobahn A2 erreichen Sie in etwa **11 Minuten**. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen (bis zur Matura im Umkreis von ca. 8 km) und Ärzte sind im Nahbereich vorhanden, ebenso wie Kindergärten und vielfältige Freizeitmöglichkeiten.
Dieses Neubauprojekt ist ideal für Familien, Paare und Pendler, die **qualitativ hochwertig bauen**, **ruhig wohnen** und **langfristig investieren** möchten. Entdecken Sie Ihr neues Zuhause, das naturnahes Wohnen perfekt mit praktischer Alltagstauglichkeit verbindet.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 4 mesiacmi
Aktualizované 14. mája 2026
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Nemci kupujú v Rakúsku rovnoprávne, lenže pravidlá pre rekreačné bývanie v Tirolsku, Salzbursku a Vorarlbersku hryzú tvrdo. Náklady, financovanie a dane proti Nemecku.
Peter Marci
Maďari kupujú v Rakúsku ako miestni, no pravidlá prevodu pozemkov sú krajinské. Povolenia, limity druhého bývania a náklady 9% až 12% navyše.
Peter Marci
Nemeckí a rakúski kupujúci platia v Taliansku 9% registračnú daň z katastrálnej hodnoty, plus notára a makléra. Koľko kúpa naozaj stojí.
Peter Marci
Viedenský trh nehnuteľností v polovici 2026 v štyroch úrovniach, prime, vnútorný a vonkajší kruh, rozvojové zóny, s Altbau vs Neubau a živými €/m².
Peter Marci
Dokumentová priepasť medzi dossierovými krajinami (Francúzsko, Nemecko, Benelux) a pasovými krajinami (Španielsko, Taliansko, SVE) rozdeľuje Európu na dve polovice. Čo potrebujete na kúpu a prenájom, krajina po krajine.
Peter Marci
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Peter Marci
Čo stojí viedenský byt podľa obvodov, zmluva na dobu určitú verzus neurčitú, pravidlá pre kauciu a províziu makléra a papiere, ktoré nováčik potrebuje.
Peter Marci
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Peter Marci
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Peter Marci
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Peter Marci
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Peter Marci
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Peter MarciErleben Sie in Flattendorf bei Hartberg eine harmonische Verbindung von Ruhe, Qualität und zeitgemäßem Wohnen in zwei modernen Doppelhaushälften.
Diese eleganten Häuser bieten auf ca. 122 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept, das auf Licht, Ruhe und Lebensqualität ausgelegt ist. Die OST-/SÜD-Ausrichtung sorgt für helle, freundliche Räume, während großzügige Wohnbereiche und eine sonnige Terrasse zum Verweilen einladen. Jede Einheit verfügt über einen eigenen Garten und zwei Autoabstellplätze, ergänzt durch einen praktischen Technik-/Wirtschaftsraum von ca. 15 m² und einen zusätzlichen Abstellraum auf der Terrasse.
Ausstattung & Highlights:
Lage & Infrastruktur: Die Doppelhaushälften bestechen durch ihre angenehme Ruhelage und exzellente Erreichbarkeit. Hartberg ist nur ca. 6 Minuten entfernt, die Autobahn A2 erreichen Sie in etwa 11 Minuten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen (bis zur Matura im Umkreis von ca. 8 km) und Ärzte sind im Nahbereich vorhanden, ebenso wie Kindergärten und vielfältige Freizeitmöglichkeiten.
Dieses Neubauprojekt ist ideal für Familien, Paare und Pendler, die qualitativ hochwertig bauen, ruhig wohnen und langfristig investieren möchten. Entdecken Sie Ihr neues Zuhause, das naturnahes Wohnen perfekt mit praktischer Alltagstauglichkeit verbindet.
