Spacieuse villa familiale avec jardin et panneaux solaires

Découvrez cette villa spacieuse de **400 m²** située sur un terrain de **24 ares** à Hever, offrant un cadre de vie exceptionnel.

Nichée dans un quartier calme et résidentiel, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 3 minutes de l'autoroute E19, facilitant vos déplacements vers Bruxelles, Anvers et Malines. De plus, elle se trouve en face du magnifique espace récréatif et naturel de Hofstade, idéal pour les amateurs de plein air.

L'intérieur de la villa comprend un hall d'entrée, un salon lumineux avec une cheminée intégrée, une cuisine équipée avec un coin repas, une buanderie/débarras spacieuse, des toilettes séparées, une salle de bain avec baignoire et douche, et **trois chambres** au rez-de-chaussée. L'étage supérieur, d'une surface de **147 m²**, offre un potentiel considérable pour aménager plusieurs chambres supplémentaires. Il est déjà équipé de **9 nouveaux fenêtres de toit Velux** avec double vitrage à haut rendement et isolation du toit.

Les caractéristiques clés incluent : * **Jardin clôturé** avec portail automatique * Orientation sud pour une luminosité optimale * **Garage double** * Chaudière à condensation au mazout à haut rendement * **51 m² de panneaux solaires** d'une puissance de 6.600 Wp * **Classe énergétique B** (167 kWh/m²) * Année de construction : **1980**, en bon état * Surface totale : 400 m² (253 m² au rez-de-chaussée, 147 m² à l'étage)

La propriété est située dans une zone résidentielle, sans risque d'inondation, et bénéficie d'un score de bâtiment A pour la maison et A pour le jardin. Une opportunité rare d'acquérir une maison familiale spacieuse dans un emplacement recherché.