Sfeervolle vrijstaande woning met zwembad in Rosmalen

Ontdek deze charmante vrijstaande woning aan de Zandstraat 24 in Rosmalen, een unieke kans voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een oase van rust. Deze karakteristieke woning biedt een speelse indeling en een **heerlijke groene tuin met zwembad**, perfect voor ontspanning en vermaak.

**Interieur** De woning beschikt over een lichte, L-vormige woonkamer met een sfeervolle open haard en openslaande deuren naar de tuin. De royale woonkeuken aan de achterzijde is uitgerust met diverse apparatuur en biedt voldoende ruimte voor een grote eettafel, met directe toegang tot het terras. Op de eerste verdieping vindt u twee ruime slaapkamers en een complete badkamer met ligbad en inloopdouche. De tweede verdieping herbergt nog twee slaapkamers, waarvan één met wastafel, en biedt extra bergruimte. Het souterrain omvat een praktische berging en een **royale, verwarmde garage** met keukenblok en aansluitingen voor wasapparatuur.

**Features** * **Vier slaapkamers** * Lichte woonkamer met **open haard** * Royale woonkeuken * Complete badkamer en separate toiletruimte * Ruim souterrain met berging * **Grote, verwarmde garage** * **Groene tuin met veel privacy** * **Privé zwembad** * Meerdere parkeerplaatsen op eigen terrein * Sproei-installatie in voor- en achtertuin

**Locatie** Gelegen in een rustige straat met uitsluitend bestemmingsverkeer, geniet u hier van optimale rust. Dagelijkse voorzieningen vindt u op korte afstand in Winkelcentrum ’De Molenhoek’. Scholen bevinden zich op loop- of fietsafstand. De woning is gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen A2 en A59, en het centrum van Den Bosch is snel bereikbaar. Recreatiemogelijkheden zoals de Zandverstuiving en bossen liggen nabij, evenals diverse sportclubs.