Nowoczesne 4-pokojowe mieszkanie z balkonem w zielonym Krakowie

Odkryj wyjątkową inwestycję "Zakątek Szymonowica" w Krakowie, oferującą kameralne apartamenty w podwyższonym standardzie semi-premium. To **nowe osiedle** zlokalizowane w spokojnej, zielonej części miasta – Skotniki (Dębniki), z doskonałym dostępem do centrum i terenów rekreacyjnych. Projekt obejmuje **tylko 10 mieszkań** w 5 nowoczesnych budynkach, zapewniając prywatność i komfort.

**WNĘTRZE** Mieszkanie B5/2 o powierzchni **76,06 m²** znajduje się na pierwszym piętrze. Składa się z przestronnego salonu z aneksem kuchennym oraz **3 dodatkowych sypialni**. Do dyspozycji jest łazienka oraz praktyczna kotłownia/garderoba. Mieszkanie jest **dobrze doświetlone**, z ekspozycją okien od północy, południa i zachodu. Dodatkowym atutem jest **balkon z ekspozycją południową**.

**CECHY NIERUCHOMOŚCI** * **Ogrzewanie podłogowe** w całym mieszkaniu oraz indywidualny dwufunkcyjny kocioł gazowy. * System **rekuperacji** (wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła). * Okna PCV trzyszybowe i antywłamaniowe drzwi wejściowe. * Zewnętrzne elektryczne rolety. * Przygotowanie pod smart-home, wideodomofon. * Możliwość zakupu naziemnego miejsca postojowego (dodatkowo płatne). * Budynki z zielonymi dachami i ogrodami na parterze. * Osiedle ogrodzone z bramą na pilota.

**LOKALIZACJA** Inwestycja przy ul. Szymona Szymonowica 49 to idealne połączenie **ciszy i zieleni** z doskonałą komunikacją. W pobliżu znajdują się tereny rekreacyjne jak Uroczysko Skotniki, Lasy Tynieckie czy Zakrzówek. Do centrum Krakowa dotrzesz w zaledwie 10 minut, a obwodnica A4 i Zakopianka są oddalone o 5 minut. W zasięgu ręki są również sklepy (Lidl), szkoła, przedszkole oraz przystanek autobusowy (ok. 200 m).