Skip to main content
Gartenwohnung mit Göttweigblick: Ihr Traum in Krems! - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 9
Na predajByt

Gartenwohnung mit Göttweigblick: Ihr Traum in Krems!

Krems an der Donau, Republik Österreich

330 000 €
4 691 €/m²
2
izby
70.35
0/1
podlažie
C
Energia
Veľmi dobrý
Stav
Diaľkové
Kúrenie
Terasa
Vybavenie

Ďalšie v Krems an der Donau

618 ďalších v Krems an der Donau

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:2+kk
Izby:2
Rok výstavby:2007
Stav:Veľmi dobrý
Energia:C
Vlastníctvo:personal
Zariadené
Garáž
Parkovanie

Popis

Diese **wunderschöne Gartenwohnung** mit **herrlichem Blick auf das Stift Göttweig** wurde 2007 erbaut und befindet sich in zentraler Lage von Krems an der Donau.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und hochwertige Ausstattung. Sie verfügt über ein **großzügiges Wohn-/Esszimmer mit moderner Einbauküche**, ein gemütliches Schlafzimmer mit angeschlossenem Schrankraum, ein Badezimmer, ein separates WC und einen praktischen Abstellraum. Zusätzlicher Stauraum bietet ein externer Abstellraum. Die Böden sind mit edlem Parkett und pflegeleichten Fliesen ausgelegt.

**Besonderheiten:** * **Eigener Garten** mit altem Baumbestand und Sträuchern * **Große Süd-/Westterrasse** mit Zugang vom Wohn- und Schlafzimmer * **Zwei Garagenplätze** im Eigentum * Hochwertige Möbel könnten teilweise übernommen werden * **Fernwärmeheizung** * **Wohnbauförderung** von ca. EUR 46.000,- potenziell übernehmbar

Die Wohnung liegt nur ca. 10 Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt und bietet eine **fantastische Aussicht** über Krems. Die Betriebskosten belaufen sich auf ca. EUR 335,- inkl. USt. (exkl. Heiz- und Energiekosten). Der Heizwärmebedarf beträgt 56,7 kWh/(m²a) (Klasse C), der Gesamtenergieeffizienzfaktor ist 0,98 (Klasse B).

Parametre

Všetky údaje

Budova

Poschodie:0 / 1
Kúrenie:Diaľkové

Vybavenie

Terasa
Záhrada(76.52 m²)
Garáž
Parkovanie

Lokalita

Mesto:Krems an der Donau
Kraj:Niederösterreich
Krajina:Republik Österreich

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

86/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

83
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

88
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

98
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

100
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

81
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

20
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

85
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

N/A
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

A
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

71
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

80
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

100

Pridané pred 2 týždňami

Aktualizované 7. júna 2026

Náklady

Financovanie

1 338 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.

Trh

Cena a trh

Načítavam finančné údaje...

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje — maklér potvrdí slot.