Wrzosy, parter, 2 pokoje, dobra cena

**ATRAKCYJNA OFERTA SPRZEDAŻY 2 POKOJOWEGO MIESZKANIA NA WRZOSACH**

Oferujemy do sprzedaży **dwupokojowe mieszkanie położone na wysokim parterze solidnego bloku z cegły wybudowanym w 2007 roku  przy ul. Owsianej na osiedlu Wrzosy.**

Mieszkanie jest **dwustronne i bardzo funkcjonalne, z osobną kuchnią** Na całkowitą powierzchnie **48,40 m2** składa się :  - słoneczny salon od strony południowej z wyjściem na szeroki **balkon osłonięty przesuwnymi szybami,** co pozwala cieszyć się relaksem na świeżym powietrzu o każdej porze roku. - kuchnia - meble na wymiar, nowa kuchenka gazowa z piekarnikiem elektrycznym, okap, zmywarka  - sypialnia skierowana są na północ, zapewniając przyjemny chłód latem. W sypialni znajduje się praktyczna zabudowa szafy,  - **duża łazienka z WC i prysznicem** -  przestronny przedpokój. **PWNICA  o powierzchni 4,20 m2.** Ściany są wygładzone, na podłodze położone są panele. Okna PCV. Łazienka po remoncie. Mieszkanie wymaga odświeżenia i odmalowania według własnych potrzeb oraz gustu.

**Blok jest ogrodzony,** a mieszkańcy mają do dyspozycji miejsca parkingowe na posesji. Dodatkowym atutem jest wspólna **wózkownia oraz suszarnia.**

Lokalizacja to ciche i spokojne osiedle Wrzosy, otoczone domkami jednorodzinnymi, idealne dla osób szukających kontaktu z naturą oraz spokoju. W pobliżu znajduje się las Barbarka z trasami rowerowymi i terenami rekreacyjnymi. W najbliższym otoczeniu dostępne są sklepy Dino, Żabka, Intermarché i POLO market, a dla rodzin z dziećmi – boisko sportowe.

**Czynsz wynosi 630 zł i zawiera zaliczki na wodę oraz ogrzewanie miejskie.**

Na wyposażeniu mieszkania pozostaje **nowa pralka oraz nowa kuchenka gazowa z elektrycznym piekarnikiem.**

Mieszkanie jest dostępne od zaraz, nikt w nim nie mieszka. **Forma własności to odrębna własność z księgą wieczystą bez obciążeń.**

To doskonała oferta zarówno dla pary, rodziny, jak i pod inwestycję – zapraszamy do kontaktu i na prezentację! ******Marta Jasińska tel. 535 697 766** **Oferta na wyłączność tylko w naszym biurze.**** Przed prezentacja należy podpisać umowę pośrednictwa potwierdzając odbiór adresu.** W celu umówienia prezentacji  proszę  o kontakt  telefoniczny by  uzyskać statusu klienta w  biurze i móc obejrzeć mieszkanie.  Prosimy o uszanowanie prywatności  właściciela nieruchomości, który celowo zlecił sprzedaż do doświadczonego biuro nieruchomości i nie nachodzenie go bez obecności agenta nieruchomości. Przy zakupie nieruchomości do ceny należy doliczyć kwotę podatku od czynności cywilno - prawnych, koszty taksy notarialnej oraz koszty sądowe a także  koszt obsługi transakcji przez biuro w wysokości 2,5% od ceny transakcyjnej. Pomagamy przy załatwieniu formalności związanych z kredytem. **Centrum nieruchomości Kopernik ul. Wyszyńskiego 6 Toruń**