Maison de plain-pied avec jardin et potentiel d'agrandissement

Découvrez cette charmante maison de plain-pied des années 70, nichée au cœur de Kalmthout sur un magnifique terrain de **1 044 m²** offrant une intimité exceptionnelle. Idéalement située à proximité du centre du village et de la gare, elle bénéficie d'un accès facile vers Anvers et les Pays-Bas.

L'intérieur de la maison, d'une surface habitable de **162 m²**, vous accueille par un hall d'entrée avec vestiaire et toilettes invités. Le séjour lumineux, doté d'une cheminée et d'une double porte vitrée donnant sur la terrasse, s'ouvre sur une cuisine équipée. Un escalier en colimaçon mène à une pièce mansardée, actuellement utilisée comme bureau, offrant la possibilité de créer **environ 55 m² d'espace de vie supplémentaire**.

La partie nuit comprend **3 chambres** donnant sur le jardin, dont une avec douche et lavabo privatifs. Une salle de bain avec baignoire et lavabo complète cet espace. La maison dispose également d'un garage intérieur avec buanderie, d'une chaufferie, d'une cave et d'un grenier de rangement.

**Caractéristiques :** * Terrain de 1 044 m² avec jardin paysager et gazebo * Terrasse arrière et terrasse latérale fermée * Possibilité d'acquérir le mobilier pour 20 000 € TTC * Électricité conforme * Potentiel d'agrandissement significatif

**Emplacement :** Située dans un quartier recherché de Kalmthout, cette propriété combine tranquillité et commodité, avec un accès rapide aux commodités locales et aux axes de transport majeurs.