Dom z potencjałem na dużej działce w Kamieniu Pomorskim

Oferujemy na sprzedaż wyjątkową nieruchomość – wolnostojący dom jednorodzinny z poddaszem użytkowym, położony na przestronnej działce o powierzchni **3992 m²** w malowniczym Kamieniu Pomorskim. Dom, o całkowitej powierzchni **265,32 m²** (użytkowa 190,86 m²), sprzedawany jest w stanie surowym z dachem, co stanowi **idealną okazję do własnej aranżacji** i wykończenia według indywidualnych potrzeb. Działka oferuje aż **93,5% powierzchni biologicznie czynnej**, gwarantując prywatność i kontakt z naturą.

Nieruchomość przeszła modyfikacje projektowe, które zwiększają jej funkcjonalność. Zrezygnowano z garażu w bryle budynku na rzecz **dodatkowego, przestronnego pokoju na parterze**, który może służyć jako gabinet lub sypialnia. Zmieniono również wysokość otworów okiennych dla lepszego doświetlenia wnętrz oraz zmodyfikowano gabaryty tarasu zewnętrznego.

**Kluczowe cechy:** * Stan surowy z kompletnym dachem (dachówka ceramiczna, kominy, rynny) * Mury z pustaka ceramicznego POROTHERM * Duża, zagospodarowana działka z potencjałem * Możliwość własnej aranżacji wnętrz * Dodatkowy pokój na parterze zamiast garażu * Lokalizacja w spokojnej części miasta z dostępem do infrastruktury * Bliskość terenów rekreacyjnych (Zalew Kamieński)

Budynek wzniesiono w technologii tradycyjnej. Do wykonania przez kupującego pozostaje izolacja termiczna, montaż stolarki okiennej i drzwiowej, instalacje wewnętrzne oraz wykończenie wnętrz. W projekcie przewidziano m.in. ogrzewanie gazowe i instalację kominkową. Działka posiada zatwierdzone projekty przyłączy mediów. Dojazd bezpośrednio z drogi publicznej. Nieruchomość sprzedawana w obecnym stanie, widocznym na zdjęciach. Zapraszamy do kontaktu!