Walding, Republik Österreich
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Entdecken Sie dieses wunderschöne, top gepflegte und sanierte Einfamilienhaus in ruhiger Aussichtslage im Ortsteil Mursberg, nur ca. 15 km von Linz entfernt.
**Übersicht:** Dieses charmante Haus bietet auf ca. 120 m² Wohnfläche im Erdgeschoss und weiteren ca. 120 m² im voll unterkellerten Untergeschoss viel Platz für Ihre Familie. Das großzügige Grundstück von **1080 m²** mit einem modernen Car-Port und einem eigenen Brunnen lädt zum Entspannen und Genießen ein.
**Innenbereich:** Das Haus wurde zwischen 2013 und 2018 umfassend saniert. Neue Fenster (PVC-Alu 3-fach), Heizung, Türen, Böden, Elektroinstallationen, Bäder und die Küche wurden erneuert. Die sehr gute Raumaufteilung sorgt für ein angenehmes Wohngefühl.
**Ausstattung:** * **Umfassend saniert (2013-2018)** * Heizung: Tiefenbohrung mit Wärmepumpe und Specksteinofen * Fenster: PVC-Alu 3-fach Verglasung * **Großzügiger Garten** * Voll unterkellert * Eigener Brunnen * Moderner Car-Port
**Lage:** Die Immobilie befindet sich in einer sehr ruhigen und grünen Umgebung im Ortsteil Mursberg. Die Nähe zu Linz (ca. 15 km) bietet eine perfekte Kombination aus ländlicher Idylle und städtischer Anbindung. Das Haus ist **ab Juli 2026 beziehbar**.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 2 mesiacmi · 2 zobrazení
Aktualizované 23. júna 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Nemci kupujú v Rakúsku rovnoprávne, lenže pravidlá pre rekreačné bývanie v Tirolsku, Salzbursku a Vorarlbersku hryzú tvrdo. Náklady, financovanie a dane proti Nemecku.
Peter Marci
Maďari kupujú v Rakúsku ako miestni, no pravidlá prevodu pozemkov sú krajinské. Povolenia, limity druhého bývania a náklady 9% až 12% navyše.
Peter Marci
Nemeckí a rakúski kupujúci platia v Taliansku 9% registračnú daň z katastrálnej hodnoty, plus notára a makléra. Koľko kúpa naozaj stojí.
Peter Marci
Viedenský trh nehnuteľností v polovici 2026 v štyroch úrovniach, prime, vnútorný a vonkajší kruh, rozvojové zóny, s Altbau vs Neubau a živými €/m².
Peter Marci
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Peter Marci
Čo stojí viedenský byt podľa obvodov, zmluva na dobu určitú verzus neurčitú, pravidlá pre kauciu a províziu makléra a papiere, ktoré nováčik potrebuje.
Peter Marci
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Peter Marci
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Peter Marci
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Peter Marci
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Peter Marci
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Peter Marci
Čo môže rakúsky prenajímateľ účtovať nájomcom: kaucia, pravidlo o provízii z roku 2023, limity zvyšovania nájmu v roku 2026 a ktoré budovy kryje MRG.
Peter MarciEntdecken Sie dieses wunderschöne, top gepflegte und sanierte Einfamilienhaus in ruhiger Aussichtslage im Ortsteil Mursberg, nur ca. 15 km von Linz entfernt.
Übersicht: Dieses charmante Haus bietet auf ca. 120 m² Wohnfläche im Erdgeschoss und weiteren ca. 120 m² im voll unterkellerten Untergeschoss viel Platz für Ihre Familie. Das großzügige Grundstück von 1080 m² mit einem modernen Car-Port und einem eigenen Brunnen lädt zum Entspannen und Genießen ein.
Innenbereich: Das Haus wurde zwischen 2013 und 2018 umfassend saniert. Neue Fenster (PVC-Alu 3-fach), Heizung, Türen, Böden, Elektroinstallationen, Bäder und die Küche wurden erneuert. Die sehr gute Raumaufteilung sorgt für ein angenehmes Wohngefühl.
Ausstattung:
Lage: Die Immobilie befindet sich in einer sehr ruhigen und grünen Umgebung im Ortsteil Mursberg. Die Nähe zu Linz (ca. 15 km) bietet eine perfekte Kombination aus ländlicher Idylle und städtischer Anbindung. Das Haus ist ab Juli 2026 beziehbar.
