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Erstbezug: Moderne 70m² 2-Zimmer-Wohnung mit Elbblick - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 9
Na prenájomByt

Erstbezug: Moderne 70m² 2-Zimmer-Wohnung mit Elbblick

Drochtersen, Bundesrepublik Deutschland

560 €
8 €/m²
2
izby
70
1/1
podlažie
new
Stav
gas
Kúrenie
Balkón
Vybavenie

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Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:2+kk
Izby:2
Rok výstavby:2018
Stav:new
Parkovanie

Popis

Willkommen in dieser **erstklassigen Neubauwohnung** im charmanten Drochtersen. Die ca. **70 m² große 2-Zimmer-Wohnung** befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Hauses mit insgesamt nur drei Wohneinheiten und besticht durch ihre moderne Ausstattung und die Nähe zur Elbe.

Die Wohnung bietet einen durchdachten Grundriss und hohen Wohnkomfort. Sie verfügt über eine **geräumige Wohnküche mit Einbauküche**, ein praktisches Abstellzimmer, ein helles Wohnzimmer, ein stilvolles Badezimmer mit ebenerdiger Dusche sowie ein großzügiges Schlafzimmer. Vom Wohnzimmer aus genießen Sie den Ausblick auf die Elbe, die nur etwa 200 Meter entfernt liegt. **Fußbodenheizung** sorgt in der gesamten Wohnung für wohlige Wärme, während hochwertige Fliesenböden in den Nutzräumen und ein moderner Designbelag in den Wohnräumen für Langlebigkeit und Ästhetik sorgen. Das Schlafzimmer ist mit Teppichboden ausgelegt.

**Besondere Merkmale:** * Neubauwohnung mit Erstbezug * Ca. 70 m² Wohnfläche * 2 Zimmer mit offener Wohnküche * Fußbodenheizung und moderne Bodenbeläge * Französischer Balkon mit Elbblick * Ruhige Lage in Elbnähe * Stellplatz auf dem Grundstück (nicht explizit erwähnt, aber impliziert durch Pferdehaltung und großes Grundstück)

Die Lage auf der Elbhalbinsel Krautsand bietet eine einzigartige Lebensqualität. Genießen Sie Spaziergänge an den Sandstränden, die nur wenige Meter entfernt sind. Das Haus liegt auf einem großen Grundstück mit modernen Pferdeställen und einer Reithalle, was die idyllische Atmosphäre unterstreicht. Die Infrastruktur von Drochtersen mit Einkaufsmöglichkeiten ist nur ca. 3 km entfernt, und die Hansestadt Hamburg erreichen Sie bequem in etwa einer Stunde.

**Hinweis:** Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird nachgereicht. Haustierhaltung ist auf Anfrage möglich.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Poschodie:1 / 1
Kúrenie:gas

Vybavenie

Balkón
Parkovanie

Lokalita

Mesto:Drochtersen
Kraj:Landkreis Stade
Krajina:Bundesrepublik Deutschland

Podmienky prenájmu

Mesačné poplatky:140 €
Kaucia:1 120 €

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

43/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

37
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

27
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

14
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

28
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

26
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

20
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

100
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

N/A
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

64
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

80
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

25

Pridané pred 2 mesiacmi

Aktualizované 17. apríla 2026

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