Erstbezug: Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Landau

Erleben Sie Wohnkomfort auf höchstem Niveau in dieser **erstklassigen 3-Zimmer-Wohnung** im Herzen von Landau. Die im Jahr **2022 erbaute** Wohnung befindet sich in einer modernen Wohnanlage und besticht durch ihren Erstbezug-Charakter. Mit einer großzügigen Wohnfläche von **92,2 m²** bietet sie ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien, die Wert auf zeitgemäßes und komfortables Wohnen legen.

**Innenbereich:** Das Herzstück dieser Wohnung ist der **offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich**, der durch große Fensterflächen viel Tageslicht hereinlässt und ein einladendes Ambiente schafft. Von diesem zentralen Raum gelangen Sie direkt auf die **gemütliche Loggia**, die sich perfekt für entspannte Stunden im Freien eignet. Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden kann. Das modern ausgestattete Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer ebenerdigen Dusche versehen. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum.

**Ausstattung:** * Erstbezug nach Neubau (2022) * Offener Wohn-, Ess- und Kochbereich * Loggia für entspannte Stunden * Modernes Badezimmer mit Wanne und ebenerdiger Dusche * Praktischer Abstellraum * Hochwertige Bauweise * TG-Stellplatz optional (80,00 € mtl.)

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Wohnanlage in Landau. Die gute Infrastruktur und die ruhige, dennoch zentrale Lage machen diesen Standort besonders lebenswert. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar.