Erstbezug-Wohnung in Bad Düben: Modern & Energetisch Saniert

Willkommen in dieser **hellen und modernen 2-Zimmer-Wohnung** im **Erstbezug** nach umfassender energetischer Sanierung in Bad Düben. Auf **47,40 m² Wohnfläche** bietet diese charmante Wohnung ein komfortables und stilvolles Zuhause.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und wird **frisch weiß gestrichen** mit einem **hochwertigen Fußbodenbelag** übergeben. Der offene Wohnbereich schafft eine einladende Atmosphäre, während das Schlafzimmer Ruhe und Entspannung verspricht. Das Badezimmer ist modern ausgestattet und funktional.

**Ausstattung** * **Balkon** zur Sonnenseite für entspannte Stunden im Freien * **Praktischer Kellerraum** für zusätzlichen Stauraum * **Stellplatz** im Angebot enthalten * **Energetisch saniertes Gebäude** mit niedrigen Treibhausgasemissionen * Heizungsart: **Fernwärme** mit Heizkörpern

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einem aufstrebenden Stadtteil von Bad Düben, ideal für Familien, Berufstätige und Studenten. Einkaufsmöglichkeiten wie Lidl und Aldi sind bequem erreichbar. Die Umgebung bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten und eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie Bildungseinrichtungen. Eine nahegelegene Grünanlage lädt zum Erholen ein und fördert ein aktives Lebensumfeld.